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About Us

事務所案内

不動産鑑定士 宮川裕司
Greeting

代表ごあいさつ

宮川不動産鑑定事務所のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。不動産鑑定士の宮川裕司と申します。

不動産は、一つとして同じものがありません。同じ広さの土地でも、形・接道・周辺環境・市場の動きによって、その価値は大きく変わります。だからこそ、「いくらなのか」だけでなく「なぜその価値なのか」を、お客様にも、税務署や裁判所など第三者にも納得していただける形でお示しすることが、私たち不動産鑑定士の役割だと考えています。

当事務所では、相続税申告や遺産分割のための評価、地代・家賃の見直し、借地権・底地の評価、土地の有効活用の検討など、不動産の価値が問われるさまざまな場面でご相談を承っています。富山に根ざした鑑定士として、地域の地価動向や取引の実情を踏まえた、地に足のついた評価を心がけています。

「これは鑑定が必要なのか」という入口の段階から、どうぞお気軽にご相談ください。ご相談とお見積りは無料です。お客様が安心してご判断いただけるよう、誠実に務めてまいります。

宮川不動産鑑定事務所
不動産鑑定士 宮川 裕司

Profile

代表プロフィール

氏名宮川 裕司(みやかわ ゆうじ)
資格不動産鑑定士
所在地〒939-8045 富山県富山市本郷町125-4
メールyj-miyakawa@nyc.odn.ne.jp
取扱分野不動産の鑑定評価/相続・贈与にともなう不動産の評価/地代・家賃・立退料/借地権・底地・担保評価/土地有効活用コンサルティング/財産分与・係争にともなう評価/公的土地評価の補助業務
対応エリア富山市を中心に富山県全域。県外の案件もご相談に応じます。

※ 個人で運営する小さな事務所だからこそ、ご依頼から評価書のお渡しまで、代表の鑑定士が一貫して責任をもって担当いたします。

Philosophy

事務所の理念

一、 根拠を、わかる言葉で

専門用語をそのまま使わず、なぜその評価になるのかをかみくだいてご説明します。評価書を受け取った後も納得していただけるように。

一、 中立・公正な第三者として

依頼者に有利な数字を作るのではなく、客観的な資料と分析にもとづいた適正な価値をお示しします。それが鑑定評価の信頼の土台です。

一、 鑑定が不要なら、そうお伝えする

必ずしも鑑定評価が必要ない場面もあります。ご事情をうかがい、簡易な調査で足りる場合や他の方法が適する場合は、正直にお伝えします。

Office

事務所のようす

打ち合わせスペース
落ち着いてお話しいただける打ち合わせスペース。資料を広げてじっくりご相談を。
実務資料の書架
地価資料・取引事例・関連法令を常備し、根拠ある評価を支えています。
窓辺の執務スペース
明るい執務スペース。一件一件、現地と資料に丁寧に向き合います。
Outline

事務所概要

名称宮川不動産鑑定事務所
代表者不動産鑑定士 宮川 裕司
所在地〒939-8045 富山県富山市本郷町125-4
メールyj-miyakawa@nyc.odn.ne.jp
業務内容不動産の鑑定評価/相続・贈与にともなう評価/地代・家賃・立退料の評価/借地権・底地・担保評価/土地有効活用コンサルティング/財産分与・係争にともなう評価/公的土地評価の補助業務
対応エリア富山市を中心に富山県全域(県外もご相談に応じます)
連携先税理士・弁護士・司法書士・土地家屋調査士の先生方と連携

まずはお気軽にご相談ください

ご相談・お見積りは無料です。メールでのお問い合わせを承っております。