Services
業務内容
不動産の「価値」にまつわるご相談に幅広く
6つの業務領域
正式な鑑定評価書の作成から、価格の目安を知りたいというご相談まで。どの業務にあてはまるか分からない場合も、初回のご相談（無料）で整理いたします。
01 / Appraisal
不動産の鑑定評価
売買の参考、社内・社外への説明資料、各種手続きの根拠など、適正な価格を必要とする場面で、不動産鑑定評価基準に沿った正式な鑑定評価書を作成します。土地・建物・収益物件などに対応します。
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02 / Inheritance
相続・贈与にともなう評価
相続・贈与の場面で、遺産分割の目安となる時価評価や、不整形地・広大な土地など個別性の強い土地の評価を行います。税理士の先生と連携し、申告の根拠資料としてもご利用いただけます。
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03 / Rent
地代・家賃（賃料）の評価
賃料の改定・更新や、当事者間で金額に開きがある場合に、適正な地代・家賃や、その増減額の妥当性を評価します。貸主・借主どちらの立場のご相談にも、中立の評価としてお応えします。
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04 / Leasehold
借地権・底地・立退料の評価
借地権・底地の売買や交換、地主・借地人間での整理、建物の明け渡しにともなう立退料など、権利関係が複雑にからむ評価に対応します。複数の利害が交差する場面ほど、中立の評価が役立ちます。
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05 / Consulting
土地有効活用のご相談
遊休地や相続した土地、空き家になった実家などについて、売却・賃貸・活用といった選択肢を、収益性と価格の観点から整理します。「売るべきか、活かすべきか」の判断材料をご提供します。
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06 / Others
担保評価・財産分与・公的評価の補助 ほか
融資にともなう担保評価、離婚にともなう財産分与での不動産評価、係争・調停での価格評価、公的機関の評価補助など、上記以外の評価にも対応します。まずはご相談内容をお聞かせください。
相談する料金は、内容を伺ってからのお見積り
不動産の評価料金は、対象不動産の種類・規模・権利関係や、必要な成果物（正式な鑑定評価書か、簡易な価格意見か）によって変わります。そのため、まずはご相談内容を伺ったうえで、書面でお見積りをお出しします。お見積りまでは費用はかかりません。
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