Survey
現況測量・各種測量
まず「今の土地の状況」を知りたい方へ
登記の前に、「今の状況」を測っておく
家を建てる計画を立てたい。土地のおおよその面積や高低差を知りたい。塀や擁壁の位置を確認したい。——こうした場面で役立つのが「現況測量」です。境界の確定までは行わず、現在の塀・建物・境界標などの位置と、土地の形状・面積をそのまま測量して図面にするもので、計画づくりの最初の一歩としてよくご依頼いただきます。
「まだ売る・建てると決めたわけではないが、まず土地の状況を知っておきたい」という段階のご相談も歓迎です。現況測量の結果を見たうえで、境界確定測量や登記が必要かどうかを一緒に判断できます。
対応している測量・調査
01
現況測量
塀・建物・境界標など現在の状況をそのまま測量し、現況図を作成します。建築計画や土地利用の検討の基礎資料に。
02
面積測定
土地のおおよその面積を測ります。登記簿の面積と実際が合っているかの確認にもお使いいただけます。
03
高低測量
土地の高低差を測定します。擁壁や造成の検討、雨水・排水の計画づくりなどに役立ちます。
04
建築計画前の調査
建てたい建物が法的・形状的に収まるか、現況をもとにハウスメーカー・設計事務所と連携して確認します。
05
越境の確認
塀や軒先、樹木などが隣地にはみ出していないか、逆にはみ出されていないかを現況から確認します。
06
各種図面の作成
現況平面図など、目的に応じた図面を作成します。どんな図面が必要か分からない場合もご相談ください。
「まず測ってみる」が、安心への近道です
土地のことは、図面や登記簿を見ているだけでは分からないことが少なくありません。実際に現地を測ってみて初めて、「思っていたより広い／狭い」「塀が境界からずれている」といったことが見えてきます。
現況測量は、こうした「土地の本当の姿」を知るための最初のステップです。その結果を踏まえて、境界確定や登記が必要かどうかを、費用感も含めてご一緒に検討していきます。無理に登記までおすすめすることはありません。
測量の料金のめやす
| 内容 | 料金のめやす |
|---|---|
| 現況測量（一般的な宅地） | 80,000円〜 |
| 面積測定・高低測量 | 現地確認のうえお見積り |
| 建築計画前の現況調査 | 内容に応じてお見積り |
| 各種図面の作成 | 図面の種類に応じてお見積り |
※ 料金は土地の面積・形状・現地の状況により変動します。あくまでめやすで、現地を確認のうえ着手前に正式なお見積りをお出しします。詳細は料金のめやすをご覧ください。