Boundary Survey
境界確定測量
隣地・道路との境界を、確かなものに
「だいたいこのあたり」では、いつか必ず困ります
土地の境界があいまいなままだと、売買のときに買い手が見つかりにくくなったり、塀の設置や建て替えで隣の方ともめたり、相続の際にご家族を悩ませることになりかねません。境界確定測量は、登記資料・過去の測量成果の調査と、隣地の方の立会いによって、土地の境界をはっきりと確定する手続きです。
当事務所では、法務局・市役所などで関係資料を丁寧に調べたうえで現地を測量し、境界標を設置。隣地の方への立会いのお願いや説明も、角が立たないよう配慮しながら進めます。確定した境界は筆界確認書としてまとめ、後々の安心につなげます。
こんなときに必要です
01
土地を売却するとき
多くの売買で、買い手から境界の確定を求められます。確定測量済みの土地は安心して取引でき、価格交渉でも有利に働きます。
02
土地を分けるとき
分筆登記の前提として、土地全体の境界確定が必要です。相続で土地を分ける場合などにも欠かせません。
03
塀・フェンス・建物を建てるとき
境界があいまいなまま工作物を造ると、後で越境のトラブルになりがちです。着工前の確定をおすすめします。
04
隣地との境があいまいなとき
「昔からなんとなくこの線」という状態を、資料と測量で客観的に整理し、はっきりさせておきます。
05
古い境界標がなくなったとき
境界標が抜けたり工事でなくなったりした場合に、資料をもとに正しい位置へ復元・設置します。
06
相続した土地を整理したいとき
代がわりの機会に境界を確定しておくと、次の世代がもめずに済みます。早めの対応をおすすめします。
大切にしているのは「隣地の方への配慮」
境界確定は、隣の方の立会いとご協力があって初めて成り立つ仕事です。
当事務所では、立会いのお願いの仕方や、当日の説明の進め方に特に気を配ります。一方的に線を引くのではなく、双方が納得できるよう資料と現地の状況を丁寧にご説明し、ご近所の関係に角が立たないよう努めます。長く長崎で活動してきたからこそ、地域での立ち回りを大切にしています。
境界確定測量の料金のめやす
| 内容 | 料金のめやす |
|---|---|
| 境界確定測量（一般的な宅地） | 350,000円〜 |
| 道路・水路など官有地が接する場合（官民境界） | 別途お見積り |
| 境界標の設置・復元 | 現地確認のうえお見積り |
※ 料金は土地の面積・形状・隣地の数・現地の状況により変動します。あくまでめやすで、現地を確認のうえ着手前に正式なお見積りをお出しします。詳細は料金のめやすをご覧ください。
土地の売却・建て替えをご検討中の方へ
「うちの土地は境界が確定しているのか分からない」という段階のご相談で構いません。登記簿や過去の図面など、お手元にある資料を拝見すれば、必要な手続きとおおよその費用感をご案内できます。お見積りは無料です。
無料でまず相談する