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鑑定業務

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業務一覧

相続や賃料の見直しから、担保評価・土地活用のご相談まで、不動産の価値にかかわる幅広いご相談に対応しています。「いくらが妥当なのか分からない」という段階でも、まずはお気軽にお問い合わせください。登記は司法書士、税務申告は税理士など、他の専門家が必要な場合は、その旨もあわせてご案内します。

Inheritance & Gift

相続税・贈与税の申告や、遺産分割の話し合いの前提となる土地・建物の鑑定評価を行います。広大地・不整形地など、評価が難しい土地のご相談にも対応します。

Rent & Leasehold

地代・家賃の改定や、借地権・底地、立退料の評価など、土地・建物の賃貸借にまつわる評価に対応。改定交渉や当事者間の協議の根拠としてご活用いただけます。

Collateral & Utilization

金融取引のための担保評価や、所有する土地の最も有効な活用方法を探るコンサルティングを行います。売却・賃貸・自己利用などの選択を、価値の面から整理します。

Division & Public

離婚に伴う財産分与や、係争に関連する不動産の評価に対応。また、公的機関の依頼に基づく評価業務にも携わっています。

Other Services

分野	主な内容
売買の参考評価	不動産の売却・購入を検討する際の、適正な価格水準の把握／取引価格の妥当性の検証
同族間・関連会社間取引	身内や関連会社の間で不動産を売買・賃貸する際の適正価格の評価／時価の把握
現物出資・財産評価	会社設立・増資の際の不動産の現物出資にかかる評価／各種財産評価に伴う鑑定評価
不動産に関するご相談	「この土地・建物はいくらか」「今の地代・家賃は妥当か」など、価格・賃料に関するご相談全般

※ 不動産登記は司法書士・土地家屋調査士、税務申告は税理士、紛争の代理は弁護士の業務です。これらが必要となる場合は、その旨をあわせてお伝えします。

「これは鑑定評価が必要なのか？」という段階のご相談こそ歓迎します。
ご状況をお聞きし、必要な評価とおおよその進め方を整理してお伝えします。