不動産鑑定評価
国土交通省「不動産鑑定評価基準」に則った正式な鑑定評価書を作成。裁判所・税務署・金融機関・公共機関に提出可能な、最も格式の高い書面です。
遺産分割・財産分与・収用補償・担保評価・税務評価・係争資料など、客観的根拠が求められる場面でご利用ください。
詳細を見る →Our Services
業務案内
不動産鑑定士の資格範囲内で、ご依頼者様の目的に応じた評価サービスを提供します。
Main Services
主な業務
当事務所が提供する業務は、大きく分けて以下の2系統です。
ご依頼の目的・必要書類のレベルに応じて、最適なサービスをご提案します。
Use Cases
ご活用シーン
不動産鑑定評価が求められる代表的な場面をご紹介します。
具体的なご相談は無料相談会・お電話・メールでも承っております。
CASE 01
相続・遺産分割
相続人間の遺産分割協議における不動産の客観評価。遺留分減殺請求・遺言の有効性判断にも。
CASE 02
離婚・財産分与
離婚に伴う夫婦共有財産の評価。マイホーム・賃貸不動産・別荘などを公正に量ります。
CASE 03
裁判・係争
借地借家紛争・賃料増減額請求・共有物分割など、裁判手続上で求められる客観的評価書を作成。
CASE 04
税務・相続税申告
路線価評価が実勢価格と乖離する場合の鑑定評価。広大地・無道路地・不整形地などの特殊地評価。
CASE 05
担保評価・融資審査
金融機関様向けの担保不動産評価。事業承継・新規融資の判断材料となる客観評価書を提供します。
CASE 06
公共用地・収用補償
道路拡幅・公共施設整備に伴う用地買収・収用補償価格の評価。公共機関様からのご依頼に対応。
Related Services
関連業務
不動産鑑定士資格の範囲内で、以下のようなご相談にもお応えしています。
RELATED 01
不動産コンサルティング
所有不動産の有効活用・処分方針のご相談。地域の地価動向・周辺需給を踏まえた助言を提供します。
RELATED 02
賃料・地代の査定
賃貸借契約更新時の適正賃料・地代の査定。継続賃料・新規賃料の判定にも対応します。
RELATED 03
セカンドオピニオン
他の鑑定士による評価書のセカンドオピニオン。係争・裁判の場面でも活用いただけます。
RELATED 04
講演・執筆
不動産鑑定・地価動向に関する講演・寄稿のご依頼にも対応いたします。お気軽にご相談ください。