Process
建築は、
長い対話の積み重ね。
初回のお問い合わせから竣工まで、おおむね1.5〜2年。
その間、何度も対話を重ね、図面を描き、現場に立ち会います。建築士と建てる建築の、10のステップ。
01
Inquiry
お問い合わせ
[ 随時 ]まずはお問い合わせフォーム、メール、またはお電話にて、ご相談内容をお送りください。
・用途（住宅／クリニック／オフィス／店舗／工場 ほか） ・土地の有無 ・ご予算感 ・ご希望時期、などをお聞かせください
02
First Meeting
初回ヒアリング（無料）
[ 90分・無料 ]アトリエ（山口市小郡）にて、約90分。お施主さま・事業主さまのご事情、用途、ご要望をじっくりお聞きします。
住宅であればご家族の暮らし方、クリニックであれば診療科目と動線、オフィスであれば事業計画、店舗であれば顧客動線について
03
Site Visit
敷地調査・現地確認
[ 2〜3週間 ]実際に敷地を訪れ、寸法、高低差、周辺環境、日射、風向きを徹底的に確認します。
土地未取得の場合は、不動産会社と連携した土地探しもサポート可能です
04
First Proposal
基本構想・初回プレゼン
[ 1〜2ヶ月 ]ヒアリングと敷地調査をもとに、コンセプト、平面プラン、模型、概算費用をご提案します。
初回プレゼンまでは無料です（設計契約前）
05
Design Contract
設計監理契約
[ — ]提案にご納得いただいたうえで、設計監理契約を締結します。設計料は工事費の10〜13%が目安です（税別）。
契約金として設計料の一部をお預かりします
06
Basic & Detail Design
基本設計・実施設計
[ 5〜8ヶ月 ]繰り返しの打ち合わせを通じて、図面と仕様を確定させます。素材選び、家具計画、設備計画もこの期間に。
通常、月2回ペースで打ち合わせを行います。クリニック・店舗は厨房／医療設備の専門業者と連携
07
Construction Bid
見積り・施工会社決定
[ 1〜2ヶ月 ]実施図面が完成したのち、複数の施工会社に見積りを依頼。お施主さまと一緒に施工会社を決定します。
当事務所が信頼する地域の施工会社2〜3社で相見積もりを行います
08
Construction
着工・現場監理
[ 5〜10ヶ月 ]工事中は、毎週現場へ伺い、設計通りに進んでいるかを確認します。仕上げの細部までこだわりぬきます。
上棟、中間検査、各種仕上げの立会いなど。クリニック・工場は工事段階に応じた検査が追加
09
Completion
竣工・お引き渡し
[ 完成日 ]完成検査ののち、お引き渡しです。お施主さま、ご家族、設計者、施工者、職人で記念撮影を。
お引き渡し時には、設備の取扱説明会を同日に実施します
10
After Care
アフターケア
[ 末永く ]1年、3年、5年、10年の定期点検。建物は引き渡しがゴールではなく、長いお付き合いの始まりです。
住宅・医院・オフィス、いずれの用途でも末永くお付き合いさせていただきます
Design Fees
設計料について
当事務所の設計監理料は、工事費の10〜13%が目安です（税別）。
用途・規模・難易度に応じて個別にお見積りいたします。
Custom Home
住宅
工事費の 10〜12%（税別）
一般的な注文住宅・二世帯住宅。土地探しからの場合は別途ご相談。
Clinic
クリニック
工事費の 11〜13%（税別）
医療設備・動線設計の専門性を含む。新築・増築・改装に対応。
Office / Shop / Factory
オフィス・店舗・工場
工事費の 10〜12%（税別）
事業の継続を考慮した工程計画。既存営業中の工事も対応。
※ 設計料には基本設計・実施設計・現場監理がすべて含まれます。
※ 初回のヒアリング・基本構想までは無料です（設計契約前）。
※ 価格はすべて税別表記です。
FAQ
よくあるご質問
Q · 住宅以外の用途でも対応可能ですか？
はい。当事務所は住宅・クリニック・オフィス・店舗・工場までを横断的に手がけています。用途を限定しないからこその知見をご提供します。
Q · 土地探しからお願いできますか？
はい、可能です。山口市・小郡・防府・宇部・周南など、エリアを限定して敷地探しからご一緒します。地元の不動産会社と連携いたします。
Q · クリニックの開業を考えていますが相談できますか？
はい。診療科目・診療動線・スタッフ動線・患者さまの不安を和らげる空間設計まで、医療施設特有の検討事項にお応えします。
Q · 完成までどのくらいの期間がかかりますか？
住宅で1.5〜2年、クリニック・店舗で1〜1.5年、工場・オフィスで1.5〜2年が目安です。短縮を急ぐより、対話の時間を大切にしています。
Q · 山口県外でも対応可能ですか？
中国地方近隣エリアであれば対応可能です。県外は別途出張費をいただきます。状況により応相談。
Q · 設計者は最後まで担当してくれますか？
はい。初回ヒアリングから現場監理、お引き渡し、アフターケアまで、代表 永見龍一が一貫して担当します。