About

代表菅井康介と、
事務所のこと。

元・住友信託銀行アート＆オブジェクトファイナンス部門で培った、不動産と美術品の両方を扱う眼。それが当事務所のすべての出発点です。

Kosuke Sugai · Representative Appraiser

— Profile

菅井康介
Kosuke Sugai

1973年東京都生まれ。慶應義塾大学経済学部卒業後、1996年に住友信託銀行（現・三井住友信託銀行）入社。融資業務・不動産鑑定業務を経て、2008年から同行のアート＆オブジェクトファイナンス部門に配属。富裕層顧客の不動産担保融資と並行し、美術品担保ローンの担保評価・モニタリング業務に従事。

2015年に不動産鑑定士登録。2018年に独立し、菅井不動産鑑定士事務所を東京都目黒区青葉台に開設。不動産・美術品の双方を扱う鑑定士として、富裕層・コレクター・税理士法人からの依頼を受ける。

美術品の専門領域は、戦後日本美術・現代版画・ハイジュエリー。日本不動産鑑定士協会連合会会員、東京都不動産鑑定士協会会員。趣味は美術館巡りと釣り。

Office Information

事務所名	菅井不動産鑑定士事務所
代表者	菅井康介（不動産鑑定士）
所在地	〒153-0042 東京都目黒区青葉台2-21-1 田中ビル3F
最寄駅	東急田園都市線「池尻大橋駅」南口より徒歩7分
営業時間	平日 10:00 - 18:00※ 完全予約制。土日祝のご相談も事前予約にて可。
登録番号	東京都知事登録第〇〇〇〇号※ 本サイトは架空サンプルです。
所属団体	日本不動産鑑定士協会連合会／東京都不動産鑑定士協会
業務内容	不動産鑑定評価／美術品鑑定評価／相続税評価意見書／美術品担保評価／オークション参考査定

Philosophy

— Promise 01

美術商や不動産仲介業者など、評価対象物の売買に直接利害を持つ立場とは一線を画し、独立中立の鑑定士として、評価結果に基づく報酬体系を維持します。鑑定意見書には、必ず判断の根拠を明示します。

— Promise 02

所有物の存在・保管場所・評価額。これらは極めて私的な情報です。ご依頼内容は鑑定士・補助者のみが取扱い、外部に漏れることはありません。物理的な保管にもセキュリティ対策を講じています。

— Promise 03

古美術鑑定家、現代美術キュレーター、宝飾鑑別師、税理士、弁護士。各分野のプロフェッショナルとの協働体制を整え、依頼内容に応じて適切な専門家を紹介・連携することで、お客様の意思決定を支援します。

Career

初回相談は無料です。完全予約制ですので、事前にお問い合わせください。