Design Fee
設計料の、
かんがえかた。
村上真建築設計事務所の設計監理料は、工事費に対する割合方式です。
規模や用途、難易度に応じて、設計開始前に明確にご提示します。
Philosophy
設計料は、
ていねいに作る
時間の対価。
設計料は、図面を引く時間の対価ではなく、お施主さま・敷地と何度も対話し、素材を確かめ、現場に立ち会う、その「ていねいに作る時間」全体の対価です。
一邸に費やす時間は、お問い合わせから竣工まで、おおむね1.5〜2年。村上真建築設計事務所では、同時に走るプロジェクトの数をごく少なく保つことで、その密度を維持しています。
ご予算とのバランスは、初回ヒアリングで率直にお話します。
「これは本当に必要か」を、お施主さまと一緒に考えていく姿勢です。
Fee Rate
設計監理料の目安
工事費に対する割合で算出します。
下記は注文住宅の場合の目安です。店舗・公共施設・古民家リノベーションは別途ご相談ください。
※設計料はすべて税別表記です。最低設計料は150万円（税別）からとさせていただきます。
Cost Example
コスト全体の、イメージ
家づくりにかかる費用は、土地・建物・諸経費・設計料の合計です。
2,500万円規模の注文住宅を例に、コストの内訳イメージをご紹介します。
※あくまで一例です。仕様・規模・敷地条件により金額は変動します。すべて税別表記です。
Payment
設計料のお支払い時期
設計監理料は、設計のフェーズに合わせて5回に分けてお預かりします。
一括ではなく、進捗にあわせた分割でお預かりすることで、お施主さまの負担を軽減します。
契約時
20%
設計監理契約締結時にお預かりします
基本設計完了時
30%
基本設計のご承認をいただいた時点で
実施設計完了時
30%
実施図面の完成・施工会社決定の時点で
上棟時
10%
工事の上棟確認時に
竣工・お引き渡し時
10%
完成検査ののち
Included
設計料に含まれる
業務範囲
設計監理料には、基本設計・実施設計・確認申請・現場監理まで、家づくりに必要な設計業務が一式含まれます。
別途お見積りとなるのは、特殊な構造計算・建築確認以外の各種申請・遠方出張等です。
- · 初回ヒアリング・敷地調査
- · 基本構想・初回プレゼン（模型・概算費用）
- · 基本設計（平面・立面・断面・配置）
- · 実施設計（詳細図面・仕様書・構造図）
- · 建築確認申請業務
- · 施工会社の見積依頼・調整・決定サポート
- · 現場監理（上棟・中間検査・各種立会い）
- · 完成検査・お引き渡し
- · 竣工後の定期的な訪問（アフターケア）
Contact
ご予算のご相談、
お気軽にどうぞ。
初回ヒアリング（約60〜90分）は無料です。
ご予算感、お住まいへの想いをじっくりお聞きしたうえで、現実的なプランをご提案します。