About
事務所案内
千葉県船橋市を拠点に、千葉県全域・東京の分譲マンション管理組合さまをご支援する女性代表のマンション管理士事務所です。組合ファーストの中立性と、6つの周辺資格を活かした横断的なご助言を、約15年にわたり続けてまいりました。
Philosophy
私たちが、大切にしていること
管理組合の役員さまは、本業のお仕事や子育て、介護を抱えながら、輪番でマンションの運営を担っていらっしゃいます。専門知識が求められる場面で、安心して相談できる相手がいる──そのことが組合運営を大きく変えます。
当事務所は「役員の責任と負担を軽くしたい」を信条とし、管理会社や施工業者からの紹介料・キックバックは一切受け取りません。判断や業務を執行する際には専門家としてお支えし、役員さまにのしかかる大きなご負担を軽減することを目指しております。
Representative
代表 栗原 典子
マンション管理士／行政書士／宅地建物取引士／2級施工管理技士／
マンション維持修繕技術者／防災士／マンション防災認定管理者／ヘルパー2級
分譲マンションの世界に飛び込んだのは1984年、三菱倉庫株式会社不動産事業部での販売担当でした。その後、法人向け賃貸マンション11年、自主管理マンションの管理組合事務局11年——売る側、貸す側、組合の中の側、すべての立場を約27年にわたり経験してから、2011年に当事務所を開設しました。
2014年には行政書士事務所も併設。マンション管理士の助言だけでは届かない、相続・遺言・後見・終活などのご相談にも、行政書士として対応できる体制を整えております。
- 1984年〜三菱倉庫株式会社 不動産事業部 分譲マンション販売担当
- 1989年〜法人向け賃貸マンション担当（11年間）
- 2000年〜自主管理マンション管理組合事務局（11年間）
- 2011年くりはらマンション管理士事務所 開設
- 2014年くりはら行政書士事務所 開設
- 現在千葉県マンション管理士会・行政書士会 会員
市川市・船橋市・白井市・印西市マンション管理相談員
NPO法人住管センター 相談・セミナー担当
港区マンション実態調査員
Qualifications
8つの資格で、横断支援を
マンション管理士のほか、組合運営に必要な領域の資格を取得し、ワンストップでご相談を受けられる体制を整えています。
01
マンション管理士
認定マンション管理士・診断マンション管理士。組合運営の総合コンサルティング。
02
行政書士
規約改正の議案書作成、相続・遺言・後見・終活セミナーまで対応。
03
宅地建物取引士
不動産取引法務の知識で、敷地・共用部の取扱いをサポート。
04
2級施工管理技士
大規模修繕工事の見積適正性検証、工事監理の妥当性チェック。
05
マンション維持修繕技術者
長期修繕計画の作成・見直し、修繕仕様の技術的判断。
06
防災士
地震災害時の在宅避難対策、備蓄・初動・要支援者対応の指導。
07
マンション防災認定管理者
マンション固有の防災課題に専門的に対応。
08
介護職員初任者研修（ヘルパー2級）
高齢化マンションの住民理解、要支援者対応に活用。
Affiliations
所属団体・公的活動
| 所属団体 |
千葉県マンション管理士会（会員） 千葉県行政書士会（会員・2026年2月表彰） NPO法人住管センター（相談・セミナー担当） |
| 公的相談員 |
市川市マンション管理相談員 船橋市マンション管理相談員 白井市マンション管理相談員 印西市マンション管理相談員 港区マンション実態調査員（東京都港区） |
| 協業ネットワーク |
1級建築士・1級施工管理技士との協業体制 建築・設備工事コンサルティング経験あり |
Office Profile
事務所概要
| 事務所名 | くりはらマンション管理士事務所／くりはら行政書士事務所 |
| 代表 | 栗原 典子（マンション管理士・行政書士） |
| 本事務所 | 〒273-0044 千葉県船橋市行田2-3-4-405 |
| 西船橋事務所 | 〒273-0025 千葉県船橋市印内町603-1 田中ビル621 |
| TEL／FAX | 047-401-7509 |
| メール | k.info@mankan-office.com |
| 事業内容 | マンション管理組合に対する顧問業務、大規模修繕工事支援、管理会社見直し、規約改正、高齢化対策、防災対策、行政書士業務（遺言・相続）等 |
| 開設 | 2011年（マンション管理士事務所）／2014年（行政書士事務所） |