FAQ
よくあるご質問
ご相談前の疑問にお答えします
Q相談だけでも大丈夫ですか？費用はかかりますか？
はい、ご相談・お見積りは無料です。「どの手続きが必要か分からない」「費用の目安だけ知りたい」といった段階からのご相談も歓迎します。無理な営業は一切いたしません。
Q土地家屋調査士と司法書士は何が違うのですか？
土地家屋調査士は、土地・建物の「物理的な状況」を調査・測量して登記する「表示に関する登記」（表題部）を扱います。一方、所有権の移転や抵当権の設定といった「権利に関する登記」は司法書士の担当です。必要に応じて司法書士と連携して進めます。
Q費用はどのくらいかかりますか？
登記・測量の費用は、土地の面積・形状・隣接地の数・建物の規模・現地の状況などによって変わります。内容を確認のうえ事前に必ずお見積りをご提示し、ご納得いただいてから着手します。お見積りにない費用を後から請求することはありません。
Q対応エリアはどこまでですか？
神戸市を中心とした兵庫県内に対応しています。当事務所はJR新長田駅・阪神西代駅からほど近い、神戸市長田区にございます。エリアについてご不明な場合はお気軽にお問い合わせください。
Q家を新築したのですが、いつまでに登記が必要ですか？
建物表題登記は、新築後1ヶ月以内に申請することが法律で義務づけられています。住宅ローンをご利用の場合は、お引き渡し日に間に合わせる必要があるケースも多いため、予定が決まりましたらお早めにご相談ください。
Qお隣との境界がはっきりしません。相談できますか？
はい。境界確定測量により、隣地の方の立会いのもとで境界を確定するお手伝いができます。話し合いがつかない場合には、法務局へ申請する筆界特定制度や、裁判外紛争解決手続き（ADR）といった方法もご案内します。まずはご相談ください。
Q土地を売りたいのですが、何をすればよいですか？
売却にあたっては、境界の確定（境界確定測量）や、必要に応じて分筆登記が求められることがあります。どのような手続きが必要かは土地の状況によりますので、ご住所をお聞かせいただければ、登記簿・公図を調査のうえご案内します。
Q資料が手元にないのですが、相談できますか？
はい。権利証や過去の測量図などがお手元になくても問題ありません。対象の土地・建物のご住所（地番）が分かれば、登記簿・公図などは当方で取得・調査いたします。
QドローンやGNSSの測量にも対応していますか？
はい。ドローンによる空中測量、GNSS（GPS）測位など最新の測量技術に対応しています。広大地・路線測量や、立ち入りにくい現場の測量にも力を発揮します。各種データ形式での納品にも応じます。
Qどのくらいの期間で完了しますか？
ご依頼の内容や、隣地立会いの要否によって異なります。建物の表題登記・滅失登記は比較的短期間で、境界確定測量を伴う案件はお時間をいただくことがあります。お急ぎの事情（引き渡し日・売却の期日など）があればお伝えください。スケジュールに合わせて段取りします。
