FAQ
よくあるご質問
家づくりをご検討中の方からよくいただくご質問をまとめました。
ここに掲載されていないご質問も、お問い合わせフォームよりお気軽にお寄せください。
まずは何から始めればよいですか？
まずは「お問い合わせフォーム」よりご連絡ください。土地の有無・ご予算感・ご家族構成・住まいへの想いなどを簡単にお書きいただければ、メールでご返信し、初回ヒアリング（無料・90分）の日程をご相談いたします。
初回相談は無料ですか？
はい、初回のヒアリング（90分）・基本構想までは無料です。設計監理契約までに費用は発生しません。
設計監理料はいくらですか？
設計監理料は工事費の10〜13%（税別）が目安です。新築住宅10〜13%／リフォーム・古民家再生12〜13%／店舗設計10〜13%が目安です。詳しくは「設計料金」ページをご覧ください。
工事費の総額はどれくらいですか？
本体工事費の目安は、コンパクト（〜30坪）2,400万円〜／スタンダード（30〜40坪）3,000万円〜／プレミアム（40坪〜）3,800万円〜（いずれも税別）です。外構・付帯工事・諸経費は別途となります。
補助金は使えますか？
栃木県産材活用補助・ZEH補助・子育てグリーン住宅支援事業・宇都宮市など地元市町村独自の補助など、複数の補助金が利用できる可能性があります。詳しくは「補助金」ページをご覧ください。
土地探しからお願いできますか？
はい、可能です。栃木県内（宇都宮市・日光市・小山市・佐野市・栃木市・鹿沼市・真岡市・矢板市・大田原市・那須塩原市ほか）を中心に、敷地条件と暮らしのご希望を踏まえて、土地探しからご一緒します。
栃木県外でも対応できますか？
基本的には栃木県内全域を対応エリアとしておりますが、近県でもご相談に応じます。出張費等は別途いただく場合があります。
栃木県産材以外の木材も使えますか？
はい、可能です。栃木県産材（八溝杉・桧）が標準ですが、お客様のご希望や予算に応じて、他県産材・古材を組み合わせることもできます。集成材ではなく無垢材を中心に据える姿勢は変わりません。
断熱はセルロースファイバー一択ですか？
標準仕様としてセルロースファイバーをおすすめしていますが、予算・気候・お客様のご希望に応じて他の断熱材も選択可能です。詳しくは「断熱・ZEH」ページをご覧ください。
完成までどのくらいかかりますか？
お問い合わせから竣工まで、おおむね1.5〜2年です。設計5〜8ヶ月、工事6〜10ヶ月が目安です。短縮を急ぐより、対話の時間を大切にしています。
施工は自社ですか？外注ですか？
山本工業は設計・施工一体型の事務所です。当社の自社施工チーム、または栃木県内の信頼する大工・職人ネットワークで施工します。設計者が現場まで一貫して責任を持ちます。
工事中、現場を見学できますか？
もちろん可能です。むしろ家の柱・梁・断熱などが見える段階でこそ、ぜひ現場をご覧いただきたいと考えています。上棟式・中間検査などの節目にはお声がけします。
完成後のアフターケアはありますか？
お引き渡し後、1年・3年・5年・10年の定期点検を行います。無垢材・左官壁の経年変化のメンテナンス、断熱・耐震のチェック、リフォームのご相談まで、末永くお付き合いします。
住宅瑕疵担保責任保険には加入しますか？
はい、新築住宅は法律で義務付けられた「住宅瑕疵担保責任保険」に加入します。お引き渡しから10年間、構造躯体・防水に関する瑕疵を保証します。
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お気軽にお寄せください。一級建築士がご返信いたします。