Process
設計の流れ
初回ご相談から、敷地拝見、基本設計、契約、実施設計、見積、工事監理、お引渡しまで。
住宅・店舗・公共建築のいずれも、基本的な流れは同じです。
9ステップでご紹介します。
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STEP 01
お問い合わせ・初回相談
メール mt24@eos.ocn.ne.jp、または米子事務所 0859-22-1656 へお気軽にご連絡ください。事務所にお越しいただくか、ご都合に応じて出張でも初回ご相談に伺います。初回ご相談は費用をいただきません。
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STEP 02
ご要望ヒアリング
ご家族構成、ご予算、ライフスタイル、お好みのイメージ、敷地のご状況など、設計に必要な情報をじっくりお伺いします。お店の場合は、提供サービス、客層、客動線、スタッフ動線まで丁寧にヒアリングします。
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STEP 03
敷地拝見・現地調査
敷地に実際に足を運び、隣地・道路・植生・風向き・日射・雪寄せ・周辺環境まで現地で確認します。山陰の気候特性を踏まえた設計の出発点になる、最も大切なステップです。
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STEP 04
基本設計（プラン提案）
配置図・平面図・立面図・断面図の基本案、概算費用、構造・設備の方針をご提示します。複数案ご提案することもあります。ご納得いただけるまで、何度でも修正・調整を重ねます。
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STEP 05
設計監理契約
基本設計の方向性にご了解いただいた段階で、正式に設計監理契約を結びます。契約後、本格的な実施設計に進みます。設計監理料は工事費の概算に対する比率で算定します。
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STEP 06
実施設計
施工に必要な詳細図面（仕上げ表・矩計図・展開図・建具図・構造図・電気図・給排水図・空調図 等）を作成します。並行して、構造・設備の専門設計者と詳細を詰めていきます。
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STEP 07
見積依頼・施工者選定
完成した設計図書を基に、複数の工務店から見積を取り、お施主様と一緒に施工者を選定します。第三者の立場で、適正価格・施工品質を見極めます。
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STEP 08
工事監理
工事中は現場に定期的に通い、設計図通りに工事が進んでいるか、品質に問題はないかを確認します。施工者との調整、検査立会い、是正指示まで責任を持って行います。
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STEP 09
竣工・引渡し
竣工検査、最終確認、お引渡しまで立ち会います。行政検査、登記関連の手続きもサポートします。お引渡し後も、住まわれて気づかれた点・お困りごとには随時ご相談に応じます。
Schedule
期間の目安
HOUSE
住宅設計
約12〜18ヶ月
設計（4〜6ヶ月）＋ 工事（6〜10ヶ月）。お住まいの規模・ご要望に応じて前後します。
SHOP
店舗設計
約6〜12ヶ月
設計（2〜4ヶ月）＋ 工事（3〜6ヶ月）。新装か改装か、規模により大きく変動します。
PUBLIC
公共建築
約24ヶ月以上
設計競技から実施設計・施工まで含めて、長期スケジュールになることが多いです。
まずはお気軽にご相談ください
初回ご相談・敷地拝見までは費用をいただいておりません。
設計の進め方・期間・費用について、率直にお話できます。