Fees
設計料について
設計監理料は、工事費に対する比率で算定します（業務報酬の告示に準拠）。
初回ご相談・敷地拝見・概算費用のご提示までは費用をいただいておりません。
ご納得いただいたうえで正式な設計監理契約を結びます。
Design Fee
設計監理料の目安
- 個人住宅（新築）：工事費の 10〜13%（税別） ／ 木造2階建ての一般的な住宅で、設計監理一式を含む
- 増改築・リノベーション：工事費の 12〜15%（税別） ／ 既存建物の調査・補強検討が必要なため、新築より比率高め
- 店舗（新装・改装）：工事費の 8〜12%（税別） ／ 規模・用途・改装範囲により変動
- 公共建築：別途お見積り ／ 設計競技参加・国交省告示準拠で算定
- 敷地調査・企画：別途お見積り ／ 単独でのご依頼にも対応します
- 初回ご相談・敷地拝見：無料 ／ 山陰地域（鳥取・島根）は出張料も無料
※ 表記は税別です。消費税は別途申し受けます。
※ 上記は目安であり、敷地・規模・難易度により変動します。正式なお見積りは個別にご提示いたします。
Payment Schedule
お支払いのタイミング
STEP 01
契約時
30%
設計監理契約締結時に、設計料の30%をお支払いいただきます。
STEP 02
基本設計完了時
20%
基本設計図書完成・ご承認いただいた段階で20%。
STEP 03
実施設計完了時
30%
実施設計図書完成・ご承認いただいた段階で30%。
STEP 04
工事監理完了時
20%
お引渡し・工事監理完了時に残金20%。
FAQ
設計料についてよくあるご質問
Q. 初回相談・敷地拝見は本当に無料ですか？
A. はい、無料です。設計のご相談・敷地拝見・概算費用のご提示までは費用をいただいておりません。鳥取県・島根県全域、山陰内であれば出張料も無料です（他県の場合は要相談）。
Q. 工事費がいくらか分からないのですが？
A. 住宅であれば 坪単価60万〜90万円（税別・木造2階建ての一般的な仕様）を目安としてご提示します。ご予算とご要望を踏まえ、現実的な工事費規模をすり合わせていきます。
Q. 設計料の支払いは分割可能ですか？
A. はい、上記のとおり4回（30/20/30/20%）で工事の進捗にあわせてお支払いいただく形が標準です。住宅ローンの実行タイミングともあわせて柔軟に調整します。
Q. 工事費が大きく変わったら設計料も変わりますか？
A. 工事費の確定額に対して、最終的に設計料を清算します。大きな仕様変更があれば、設計料も連動して再計算します。事前にご相談のうえで進めますのでご安心ください。
Q. 設計途中で計画を中止する場合は？
A. やむを得ず計画を中止される場合は、その段階までの作業に応じて設計料を清算します。事前のご相談で柔軟に対応いたします。
Q. 見積査定（既に他社の設計図がある）だけでも？
A. 見積査定のみのご依頼も承ります。お見積り内容を中立的な立場でチェックし、適正価格・適正仕様かどうかをご報告します。費用は別途お見積りいたします。
設計料・スケジュールのご相談
ご予算とご要望をお伺いし、率直に「できること」「できないこと」をお話しします。
まずはお気軽にお問い合わせください。