— REAL ESTATE · REGISTRATION · SURVEY
司法書士＋
土地家屋調査士で、
ワンストップ。
不動産登記の権利部分（司法書士）と表示部分（土地家屋調査士）、その両方を、ひとつの事務所で。
売買・贈与・相続・抵当権・分筆・地目変更・建物滅失まで、横浜・東京・湘南エリアの不動産手続きを一括サポートします。
表示登記から
権利登記まで、
同じ窓口で。
不動産登記には、土地・建物の物理的な状態を記録する「表示に関する登記」と、所有権や抵当権など権利関係を記録する「権利に関する登記」の二つがあります。 前者は土地家屋調査士、後者は司法書士の業務領域です。
建物を建てた、土地を分けた、地目を変更した ─ そのあとに所有権の保存・移転や抵当権設定が続くケースでは、二人の専門家が同じ事務所で連携することで、所要期間と書類のやりとりを大きく圧縮できます。 当法人は、この一貫体制を活かし、横浜・東京・湘南エリアの不動産案件を多数お引き受けしてきました。
— Land. Building. Title. Recorded.
取扱範囲、
3カテゴリ。
A
権利に関する登記（司法書士）
所有権の保存・移転（売買・贈与・相続・遺贈）、抵当権の設定・抹消・移転・順位変更、賃借権・地上権、住所氏名変更、登記名義人表示変更まで一括対応します。
B
表示に関する登記（土地家屋調査士）
建物の表題登記、建物滅失登記、土地の分筆・合筆、地目変更、地積更正、境界の確定、建物表題部変更（増改築の反映）まで。土地測量を伴う業務にも対応します。
C
建築相談・土地活用（提携建築士）
提携建築士と連携し、購入予定の土地の建築可否、再建築不可物件の現状把握、相続不動産の活用方針 ─ 登記の前段で必要となる建築面のご相談も承ります。
— Surveyed, registered, recorded.
ご相談
事例の、
一例。
- 住宅ローン完済に伴う抵当権抹消登記（横浜市内・神奈川区／西区）
- 相続不動産の所有権移転登記＋遺産分割協議書作成（東京・八重洲エリア）
- 古家解体に伴う建物滅失登記＋更地化後の境界確定（藤沢市内）
- 分筆・合筆を伴う相続後の不動産分割（湘南エリア）
- マンション一室の生前贈与登記＋贈与税試算（提携税理士連携）
- 地目変更（雑種地→宅地）と建築可否の事前相談（提携建築士連携）
- 転居に伴う登記名義人住所変更（4拠点合同）
- 会社所有不動産の代表者変更に伴う登記（商業登記との同時処理）
登記までの、
流れ。
- STEP 1初回ご相談（無料）：登記の種類・対象不動産・関係者の概況を伺います。
- STEP 2必要書類のリストアップとお見積り提示（登録免許税・実費の試算込み）。
- STEP 3必要書類の収集サポート、契約書・登記原因証明情報の作成。
- STEP 4表示登記が必要な場合は土地家屋調査士が現地調査・測量を実施。
- STEP 5法務局へオンライン申請（オンライン申請対応で迅速処理）。
- STEP 6登記完了後の登記識別情報・登記事項証明書のお渡し。
一つの窓口で。
そのことが、お客様の手間も
コストも、確かに減らします。 — LEGAL SERVICE / EDITORIAL NOTE
不動産登記・測量、
気になる点を、まずはお電話で。
「ローン完済後の抵当権抹消をどう進めるべきか」「分筆と相続登記をどの順番でやるべきか」 ─ 段取りからご相談を承ります。