Real Estate
不動産登記
不動産売買時の所有権移転登記、住宅ローン完済後の抵当権抹消、令和6年4月から義務化された相続登記まで。司法書士＋宅建士＋競売不動産取扱主任者の3資格で、群馬県桐生市・北和エリアの不動産取引に寄り添います。
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不動産登記の対応業務
01 所有権移転登記（売買）
不動産売買時の決済立会い。買主側・売主側のどちらの依頼でも対応します。当日の登記原因証明情報の作成から法務局申請まで、書類の細部まで責任を持って。
02 所有権移転登記（贈与）
ご家族間の贈与による所有権移転。贈与税の概算試算は提携税理士と連携してご案内します。
03 相続登記
令和6年4月から義務化された相続登記。被相続人の戸籍収集から遺産分割協議書作成、法定相続情報証明書取得、申請までワンストップで対応します。
04 抵当権抹消登記
住宅ローン完済後、金融機関から書類が届いたらお早めにご相談を。書類の有効期限切れにご注意ください。
05 抵当権設定登記
住宅ローン借入時の抵当権設定。金融機関指定の場合も、お客様の依頼として承ることが可能です。
06 住所変更・氏名変更登記
引越しや結婚等で所有者の住所・氏名が変わった場合の登記。売却や相続の前提として必要です。
Why Kimura
地域の不動産取引に、安心を。
群馬県桐生市の住宅取引では、土地の用途地域、私道持分、農地転用、傾斜地の境界など、地域ならではの確認事項があります。市役所での行政経験と宅建士の実務感覚を活かし、決済当日のトラブル予防まで含めて対応します。
競売不動産取扱主任者として、競売物件の入札サポートや、競売物件取得後の登記手続きにも対応可能です。
群馬県内の金融機関・地元仲介各社との取引実績／市役所OBの行政視点
Fees
不動産登記 報酬目安
※価格はすべて税別表記です。物件数・評価額により増減します。
| 項目 | 報酬目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 所有権移転登記（売買） | ¥50,000〜（税別） | 別途登録免許税 |
| 所有権移転登記（贈与） | ¥45,000〜（税別） | 別途登録免許税・贈与税の試算は提携税理士 |
| 相続登記 | ¥70,000〜（税別） | 戸籍収集・協議書作成込み |
| 抵当権抹消登記 | ¥15,000〜（税別） | 1物件あたり・別途登録免許税 |
| 抵当権設定登記 | ¥35,000〜（税別） | 借入額により増減 |
| 住所変更・氏名変更登記 | ¥12,000〜（税別） | 1件あたり |
登記のご相談は、お早めにどうぞ
決済日の決まっている取引、ローン完済後の手続き等、お時間に余裕を持ってご相談ください。桐生市・みどり市・太田市・足利市エリアの方には出張相談もご利用いただけます。
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