Real Estate Registration

不動産登記

土地・建物に関する登記をワンストップで。

Overview

不動産登記とは

土地・建物の所有権、抵当権など、不動産にかかわる権利関係を法務局に記録する手続きです。
売買・相続・贈与・住宅ローンの返済完了など、人生の節目ごとに必要となります。

一瀬司法書士事務所では、長崎市内・諫早・西彼杵郡・佐世保ほか、長崎県内の不動産登記を幅広く承っております。長崎地方法務局へのアクセスが良い立地を活かし、申請から完了まで責任を持ってお手伝いします。

Cases

不動産の売買・贈与に伴う所有権移転登記。買主・売主双方の代理として、契約日当日の決済立会いから登記完了までを担当します。住宅ローンを利用される場合は、金融機関の指定司法書士として抵当権設定登記も同時に対応します。

令和6年4月1日から、相続登記が義務化されました。相続開始から3年以内に相続登記を行わない場合、10万円以下の過料の対象となる可能性があります。戸籍収集から遺産分割協議書の作成、申請まで一貫してサポートします。

住宅ローンを組む際の抵当権設定登記、住宅ローン完済後の抵当権抹消登記。金融機関から完済時の書類が届いたまま放置されていると、売却・相続時に支障が出ますので、早めの抹消登記をおすすめしています。

新築建物の所有権を初めて登記する手続き。新築から1ヶ月以内に表題登記、その後に所有権保存登記を行います。住宅ローンを利用される場合は、抵当権設定登記とセットで対応します。

引越しや結婚で住所・氏名が変わった際の登記。売却や相続のタイミングで「あとからまとめてやる」とコストが膨らみがちです。変更時に都度行うのがおすすめです。

ご家族間での共有不動産の分割、離婚に伴う財産分与の登記。税務面の影響もあるため、税理士との連携が必要なケースは弁護士・税理士へおつなぎした上で進めます。

登記の必要書類、費用、期間など、お気軽にお問い合わせください。
報酬の目安は別ページで公開しています。