Property Registration

不動産登記・各種登記

所有権の移転（売買・贈与・財産分与）、新築建物の保存登記、住所変更、住宅ローンに伴う抵当権の設定・抹消まで。当事務所は不動産の売買決済と登記を同じ窓口で連動させられるため、決済と登記がバラバラにならず、トラブルを未然に防ぎます。事業者向けの動産・債権譲渡登記にも対応します。

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主な登記業務

売買・贈与・財産分与・交換などによる名義変更。売買決済の当日に、その場で登記まで連動して進められます。

新築した建物の最初の登記（表題登記後の保存登記）。住宅ローンの抵当権設定と合わせて対応します。

引っ越しや結婚で住所・氏名が変わった場合の変更登記。令和8年から義務化されるため、早めの対応をおすすめします。

住宅ローン・事業資金の借入れに伴う抵当権・根抵当権の設定。金融機関との調整も当事務所が行います。

住宅ローンの完済後に必要な抵当権の抹消。放置すると後で手間が増えるため、完済時にまとめて行うのが安心です。

事業者の資金調達（ABL等）に伴う動産譲渡・債権譲渡の登記。法人のご担当者様からのご相談に対応します。

Why Hirakawa

不動産の売買では、買主の代金支払い（決済）と、売主から買主への名義変更（登記）が、同じ日に同時に行われます。通常は不動産会社・金融機関・司法書士が別々に動きますが、当事務所は宅地建物取引業者と司法書士を兼ねるため、決済と登記がひとつの流れにまとまります。

「お金を払ったのに名義が移っていない」「登記が遅れて抵当権がつけられない」といったトラブルを未然に防ぎ、売主・買主双方が安心して取引を終えられます。

売買決済の立会い／所有権移転・抵当権設定を当日連動／宅建業と一体対応

Fees

※表示はすべて税込価格です。別途、登録免許税・実費等がかかります。物件数・評価額により変動します。

売買・相続・贈与・ローン完済。どんな登記が必要か分からない段階でも構いません。決済と登記をひとつの窓口でお手伝いします。初回相談は無料です。