Our Service
業務内容
土地家屋調査士は、不動産の表示に関する登記の専門家。土地・建物の測量・登記・境界に関する法律の3分野を一手に担い、お客様の大切な資産の輪郭を、図面と書面の両方で記録します。
Land Registration
土地登記
分筆・合筆・地目変更・地積更正・表題登記・地役権設定など、土地の表示に関する登記を一貫してサポートします。実地測量、公図確認、隣接地所有者との境界確認、書類作成、法務局申請まで、土地家屋調査士がワンストップで対応します。
- 分筆登記：1筆の土地を分けて新たな筆に
- 合筆登記：複数の筆を1筆にまとめる
- 地目変更登記：現況に合わせて地目を変える
- 地積更正登記：登記簿の面積を実測値に修正
- 土地表題登記：未登記の土地に登記を起こす
Building Registration
建物登記
新築・増築・滅失・区分建物・建物の用途や構造の変更まで、建物の表示に関する登記をすべて扱います。住宅・店舗・倉庫・工場・マンションなど、建物種別を問わず対応します。
- 建物表題登記：新築建物に最初の登記を起こす
- 建物表題変更登記：増築・改築・種類変更等
- 建物滅失登記：解体・焼失した建物の登記を抹消
- 区分建物表題登記：マンション等の専有部分の登記
- 建物分割・合併登記：建物の表示単位の変更
Land & Building Surveying
土地・建物測量
登記の有無にかかわらず、現況を把握するための測量も承ります。境界測量、現況測量、確定測量、解体前の建物滅失現場確認測量など、必要に応じた精度・成果物をご提案します。
- 境界測量：既存の境界標を確認・復元
- 現況測量：建物・塀・植栽の現況を図面化
- 確定測量：隣接所有者の立会いで境界を確定
- 建物滅失現場確認：解体後の現地確認・写真記録
- 分譲用 区画図作成：開発・売買の前提となる図面
Workflow
ご依頼から完了までの流れ
STEP 1
お問い合わせ・ヒアリング
お電話・メール・フォームのいずれかでご連絡を。土地建物の状況、お困りごと、ご予算まで、まずはじっくりお話を伺います。初回相談は無料です。
STEP 2
現地調査・お見積り
登記簿・公図・古地図・現地を確認し、必要となる測量・登記の内容と費用を書面でご提示します。お見積りまでは無料です。
STEP 3
測量・隣接立会い
ご契約後、現地測量と境界の立会いを実施。確定測量の場合は隣接地所有者にご挨拶のうえ、立会日を調整します。
STEP 4
図面作成・申請書類整備
測量成果を基に、地積測量図、建物図面、各階平面図、申請書類一式を作成。お客様にご確認いただいたうえで法務局へ提出します。
STEP 5
登記完了・成果物のお渡し
法務局での登記完了後、登記識別情報・登記事項証明書・測量成果物一式をお渡しします。完了後のご質問もお気軽にどうぞ。