Service 01 · 住宅・集合住宅
山形の気候と暮らしに、
応える住まいを。
個人住宅・別邸・集合住宅・学生マンションまで、規模を問わず一棟ずつ設計監理してまいります。
基本計画・実施設計・本見積依頼・現場監理・引き渡しまで、一級建築士事務所として一貫してお引き受けします。
Features
住宅・集合住宅 設計の4つの特徴
01
山形の積雪・寒冷地気候に応える断熱
蔵王おろしと豪雪に向き合う山形の住まいに必要な、断熱・気密・通風計画。省エネルギー計算（モデル建物法／一次エネルギー）を行い、暖房ランニングコストを抑える設計を行います。
02
構造別（木造／RC造／S造）の選定
個人住宅は木造在来工法、集合住宅・マンションはRC造、店舗併用・特殊用途はS造など、用途・規模・予算に最適な構造を選定。組織設計事務所での経験から、多様な構造を扱えます。
03
都市計画・敷地条件の精緻な読み取り
山形市の都市計画区域、用途地域、防火・準防火、地区計画、景観条例、積雪荷重まで、敷地ごとに法規・地形・気候条件を丁寧に整理してから基本計画に進みます。
04
集合住宅の事業計画にも対応
A学生マンション（2025・RC造7階・2,098㎡）のような中規模集合住宅の事業計画から設計監理まで一貫対応。事業性検討・利回り試算・施工業者選定まで、組織設計事務所の手法を活かします。
Plan Sample
プラン例・参考実績
O邸（2025）
木造2階建／延床204㎡／個人住宅／山形県内
夫婦と子供2人の家
木造2階建／延床33坪／4LDK／山形市
A学生マンション（2025）
RC造7階／延床2,098㎡／集合住宅／大学近隣
Fees
設計監理料
- 住宅 設計監理料（木造） 工事費の 10 〜 13 ％（税別）／規模・難易度に応じて決定
- 集合住宅・大規模住宅 設計監理料 工事費の 7 〜 10 ％（税別）／規模により逓減
- 目安（木造2階建・延床30坪程度） 約 200 〜 300 万円（税別）
- 構造計算 別途実費にてご請求
- 確認申請料・諸官庁申請料 別途実費にてご請求
- 省エネルギー計算 別途お見積り（住宅は概ね10〜15万円・税別）
- 初回ご相談・現地調査 無料
- 初回基本となる平面計画のご提案・資金計画のご相談 無料
※ 価格はすべて税別表記です。実際のお見積りは、敷地条件・規模・仕様により異なります。お気軽にご相談ください。
Contact