Real Estate Investment

不動産投資コンサルティング

物件販売・仲介は一切いたしません。中立な立場で、投資の是非と組み立てをご一緒に。

Position 物件を売らないFPの目線

不動産投資のご相談で多いのが「業者から提案された物件を、もう一度フラットに見てほしい」というお声です。
竹下FP事務所は不動産販売・仲介を一切行わない完全独立型FPです。
物件販売手数料を取らない立場から、「買うべきか」「条件をどう変えるか」「やめるべきか」を客観的にお伝えします。

Approach 4つのアングルで整理

「そもそも不動産投資に向いている家計か」を、キャッシュフロー表で確認するところから。「やる／やらない」の判断を急ぎません。

銀行・リース・クレジットの実務経験から、金融機関ごとの審査の見方、属性の整え方、複数物件展開時の融資順序までフラットにアドバイス。

保有・売却・相続のどの出口を選ぶか。物件特性と家計事情を踏まえ、入口の段階から出口を見据えた組み立てを行います。

空室・修繕・金利上昇・災害・税制改正。販売側からは出にくいネガティブシナリオも、書面で整理してお渡しします。

Experience 融資現場の
内側を知るFP

銀行・リース・クレジットの融資現場で「OK／NGの境目」を見てきた経験と、自身での通算6億円の借入経験を活かし、
数字の試算だけでなく、融資戦略・属性活用の実務的なアドバイスもお伝えします。

業者提案のセカンドオピニオンに。

物件を売らない立場から、フラットに整理します。