Process

家づくりは、
長い対話の積み重ね。

初回のお問い合わせから竣工まで、おおむね1.5〜2年。
その間、何度も対話を重ね、図面を描き、現場に立ち会います。建築士と建てる家の、10のステップ。

Inquiry

お問い合わせ

[ 随時 ]

まずはお問い合わせフォームまたはお電話にて、ご相談内容をお送りください。建築士よりメールでご返信します。

・土地の有無・ご予算感・ご家族構成・住まいへの想い、などをお聞かせください

First Meeting

初回ヒアリング（無料）

[ 60〜90分・無料 ]

裏磐梯本社／郡山オフィス／南青山オフィス、またはオンラインで初回相談。お客様の暮らし方・価値観・ご要望をじっくり伺います。

・現状の住まいで困っていること・好きな建築、好きな素材・週末の過ごし方、ご家族の習慣

Site Visit

敷地調査・現地確認

[ 2〜3週間 ]

実際に敷地を訪れ、寸法、高低差、日射、風向き、隣家、接道、地盤を確認します。北塩原村・郡山・東京周辺は対面、他地域はオンライン対応も可。

土地未取得の場合は、土地探しからもサポート可能です

Proposal

プラン提案・初回プレゼン

[ 1〜2ヶ月 ]

ヒアリングと敷地調査をもとに、初期プラン2〜3案、コンセプト、概算費用をご提案します。

初回プレゼンまでは無料です（設計監理契約前）

Contract

設計監理契約

[ — ]

提案にご納得いただいたうえで、設計監理契約を締結します。設計監理料は工事費の10〜13%が目安です（税別）。

契約金として設計料の一部をお預かりします

Basic Design

基本設計

[ 2〜4ヶ月 ]

間取り・素材・仕様を詰めていきます。月2回ペースの打ち合わせで、図面に想いを落とし込みます。

通常、月2回ペースで打ち合わせを行います

Detail Design

実施設計・確認申請

[ 2〜3ヶ月 ]

詳細図面の作成と、確認申請書の作成・提出。工務店選定・見積もり調整も並行して進めます。

確認申請費は設計料に含むか、別途代行費として125,000円〜（税別）

Construction

着工・現場監理

[ 5〜10ヶ月 ]

工事監理として、定期的に現場へ伺い、設計通りに進んでいるかを第三者の立場でチェックします。

上棟、中間検査、各種仕上げの立会いなど

Completion

完了検査・お引き渡し

[ 完成日 ]

完了検査ののち、お引き渡しです。お施主さま、ご家族、設計者、施工者で記念撮影を。

取扱説明会も同日に実施します

After Care

アフターケア

[ 末永く ]

1年、3年、5年の定期点検。お引き渡し後も、メンテナンス相談に対応します。長いお付き合いの始まりです。

末永くお付き合いさせていただきます

FAQ

よくあるご質問

Q · 土地探しからお願いできますか？

はい、可能です。北塩原村・耶麻郡・郡山・南青山周辺は、土地探しからご一緒します。

Q · 予算はどれくらい必要ですか？

工事費としては2,000万円〜が目安です。設計監理料はその10〜13%（税別）です。建物面積や仕様により大きく変わります。

Q · 完成までどのくらいの期間がかかりますか？

お問い合わせから竣工まで、おおむね1.5〜2年です。短縮を急ぐより、対話の時間を大切にしています。

Q · 遠方の土地でも対応可能ですか？

オンライン打合せで全国対応可能です。現地訪問が必要な場面では出張対応もいたします。

Q · 設計者は最後まで担当してくれますか？

はい。初回ヒアリングから現場監理、お引き渡し、アフターケアまで、一級建築士が一貫して担当します。

Q · 確認申請だけのご依頼は可能ですか？

はい、確認申請代行のみのご依頼も承ります。詳細は確認申請代行ページをご覧ください。

家づくりは、長い対話の積み重ね。