About
事務所案内
奈良県奈良市を拠点に、関西圏の分譲マンション管理組合さまをご支援するマンション管理士事務所です。管理組合ファーストの中立性と、複数の周辺資格を活かした横断的なアドバイスを大切にしています。
Philosophy
私たちが、大切にしていること
管理組合の役員さまは、本業のお仕事を持ちながら、輪番でマンションの運営を担っていらっしゃいます。専門知識が求められる場面で、安心して相談できる相手がいる──そのことが組合運営を大きく変えます。
当事務所は「管理組合ファースト」を信条とし、管理会社や施工業者からのバックマージン等は一切受け取りません。判断や業務を執行する際には専門家としてお支えし、役員さまにのしかかる大きなご負担を軽減することを目指しております。
Representative
代表挨拶
分譲マンションは、複数の所有者さまが共有する「私たち」の財産です。建物の修繕、規約のあり方、管理会社との関係──そのいずれの場面でも、合意形成と意思決定が必要になります。
私自身、マンション管理士として現場に立ち、管理組合のみなさまと議論を重ねる中で、専門家の役割は「答えを示すこと」よりも「考える材料と判断軸を整理してお渡しすること」だと感じてまいりました。
役員のみなさまが安心して議論に集中できる環境を整えること。それが、当事務所の使命です。
Representative
マンション管理士 米浪 義幸
登録番号：第0015050007号
Qualifications
保有資格
マンション管理士を中軸に、運営面・建物面・防災面・電気設備面の周辺資格を保有。一人の専門家として横断的にご相談を承れる体制を整えています。
i.
マンション管理士（国家資格）
登録番号：第0015050007号
ii.
日管連「認定マンション管理士」
日本マンション管理士会連合会の研鑽認定制度
iii.
マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ 認定アドバイザー
専門家ネットワーク認定資格
iv.
マンション紛争解決センター マンションADR実施者資格
裁判外紛争解決手続の実施資格
v.
管理業務主任者
管理業務主任者（国家資格）
vi.
建築物環境衛生管理技術者
いわゆる「ビル管理技術者」（国家資格）
vii.
甲種防火管理者
大規模建築物の防火管理資格
viii.
第二種電気工事士
電気設備の調査・基礎判断に活用
Affiliations
所属団体
A.
奈良県マンション管理士会
奈良県下のマンション管理士の専門家団体。地域の管理組合支援活動に従事しています。
B.
マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ
マンション管理の専門知識を継続研鑽する全国規模の専門家ネットワークに参加しています。
※ そのほか、日本マンション管理士会連合会のマンション管理適正化診断サービス運営委員等にも従事しています（詳細は「研鑽活動」ページ）。
Office Data
事務所概要
| 事務所名 | マンション管理士事務所 オフィスコメナミ |
| 代表 | マンション管理士 米浪 義幸（登録番号：第0015050007号） |
| 所在地 | 〒630-8045 奈良県奈良市北半田西町21番地 |
| TEL / FAX | TEL 090-3659-6086 ／ FAX 0742-24-8088 |
| メール | info@office-kome.com |
| 受付時間 | 9:00 - 18:00（時間外もメールにて承ります） |
| 対応エリア | 奈良県・京都府・大阪府を中心に、関西圏のマンション管理組合さま |
| 主な業務 | 管理組合顧問業務／規約・細則改正支援／管理会社契約見直し／大規模修繕工事支援／第三者管理者等支援／分譲マンション管理相談 |