ご依頼の流れ
受任
ENGAGEMENT
受任
まずはメールにて対象不動産の概要と評価目的をお伺いします。相続・訴訟・担保など目的によって適切な評価手法が異なるため、丁寧にヒアリングいたします。
- 01 ヒアリング（対象不動産・評価目的・提出先）
- 02 概算お見積りのご案内
- 03 評価目的に応じた評価手法の説明
- 04 受任・鑑定評価の着手
調査
INVESTIGATION
調査
資料分析と現地調査を組み合わせ、対象不動産の個別性と地域の市場性を丁寧に把握します。前面道路・権利関係・法規制なども現地で確認します。
- 01 登記事項証明書・公図等の資料収集
- 02 現地調査（対象地・周辺地域の確認）
- 03 取引事例・地域相場の分析
- 04 評価手法の選定・試算
評価書
REPORT
評価書
不動産鑑定評価基準に基づき、根拠を明確に示した鑑定評価書を作成します。納品前にご報告のお時間をいただき、評価の考え方をご説明します。
- 01 評価額の算定
- 02 鑑定評価書の作成
- 03 ご報告・内容説明
- 04 鑑定評価書の納品
PERIOD
期間の目安
| ヒアリング・お見積り | ご連絡から数日〜1週間程度 |
|---|---|
| 現地調査・資料分析 | 約1〜2週間 |
| 鑑定評価書の作成 | 約1〜2週間 |
| 合計目安 | 受任からご報告まで概ね数週間〜1ヶ月程度 |