家づくりの流れ

STEP 01

お問い合わせ・初回ご相談（無料）

メールやお電話で、まずはお気軽にお声がけください。初回ご相談は無料です。土地のこと、ご予算、暮らしのご希望をお聞かせください。

STEP 02

敷地調査・敷地読解

敷地を訪れ、風、光、眺望、隣家との関係、樹木、地形、規制を確認します。季節や時間を変えて何度か訪れることもあります。

STEP 03

基本構想・基本設計

ヒアリングと敷地読解をもとに、基本構想・基本設計を作成します。プラン・配置・断面・パース等で、暮らしの形をご一緒に描きます。

STEP 04

設計契約

基本設計の方向性にご納得いただいた段階で、設計監理業務委託契約を締結します。設計料は工事費の10〜13%（税別）が目安です。

STEP 05

実施設計

実施図面・構造図・設備図・仕様書を作成。寒冷地特有の断熱・気密・採光・蓄熱・雪荷重・凍結深度のすべてを織り込みます。

STEP 06

工務店選定・見積査定

複数の工務店から相見積もりを取得し、見積査定・調整を行います。施主様のご予算と品質のバランスをとります。

STEP 07

建築確認申請・着工

建築確認申請等の手続きを代行。承認後、工事着工。地鎮祭・上棟式等の節目もご一緒します。

STEP 08

工事監理

週1〜2回の現場確認、配筋検査、上棟検査、構造躯体検査、各種中間検査。設計通りに工事が進んでいるかを、施工者と共に確認します。

STEP 09

竣工・引き渡し

完成検査ののち、施主様にお引き渡し。鍵をお渡しし、設備の取扱説明をご一緒します。

STEP 10

アフターフォロー

竣工後も、定期点検・不具合対応・将来のリフォーム相談まで、長くお付き合いさせていただきます。