｜平星児土地家屋調査士事務所
平星児土地家屋調査士事務所 HIRAHOSHIJI SURVEYOR OFFICE
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INHERITANCE & DIVISION

相続・分筆合筆

親の代の土地、未来の代へ。境界を、きちんと整えて引き継ぐ。

SUCH WORRIES?

「相続した土地」は、境界が曖昧。

代替わりのタイミングは、境界を整理する絶好の機会でもあります。

  • 📜親から相続した土地の、境界がよくわからない
  • 🏠兄弟で土地を分けたい（分筆登記が必要）
  • 🤝遺産分割協議のために、現況を測量したい
  • 📐隣接する複数筆を合筆して、一筆にまとめたい
  • 🌳畑だった土地を、宅地として相続人に分けたい
  • 💼司法書士・税理士と連携して、ワンストップで対応してほしい

WHAT WE DO

相続不動産のための、
境界・登記サポート

分筆登記

一筆の土地を、複数の筆に分割。相続人ごとの取得・売買単位への分割に。

合筆登記

隣接する複数の筆を、一筆にまとめる手続。管理の単純化・売却単価向上に。

相続土地の現況測量

遺産分割の話し合いの前に、現況面積・境界状況を測量で見える化。

地積更正登記

登記簿面積と実測の差を修正。相続税の評価額にも影響します。

地目変更登記

農地・山林を宅地等に変更し、相続人が利用しやすい形に整える。

司法書士・税理士連携

所有権の相続登記・相続税申告まで、提携専門家とワンストップ対応。

PROCESS

分筆・
境界確定の流れ

  1. 01
    初回相談（無料）状況をお伺いし、必要な手続きと概算をご案内します。
  2. 02
    資料調査・現地確認登記簿・公図・地積測量図を取り寄せ、現地と照合します。
  3. 03
    境界確定測量・立会い分筆の前提として、外周の境界を確定。隣地・道路と立会い。
  4. 04
    分筆案作成・図面化ご相続人の意向に沿った分筆案を、図面で複数ご提示します。
  5. 05
    分筆登記・所有権移転分筆登記を申請。同時に司法書士へ所有権移転を引継ぎ。

まずは、お気持ちを聞かせてください。

相続のご相談は、デリケートな話題です。何度でも、ゆっくりとお話しください。

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