FEES
設計料について
アトリエイエナでは、設計料は計画の規模・用途・難易度に応じて個別にお見積りしています。
以下は当事務所の業務の考え方と、おおよその料率レンジ、お支払いの時期、設計料に含まれる業務の一覧です。詳しい金額は、初回ご相談で計画概要を伺ったうえで、契約前に書面にてご提示します。
RATE
設計監理料の料率
| 業務内容 | 設計監理料の目安 |
|---|---|
| 個人住宅の設計（新築・建て替え） | 工事費の 10〜12% 程度 |
| 別荘建築（軽井沢・伊豆・房総 など） | 工事費の 12〜14% 程度 |
| 集合住宅・タウンハウス | 工事費の 8〜12% 程度 |
| 店舗・小規模商業建築 | 工事費の 10〜13% 程度 |
| 改修・リノベーション | 工事費の 12〜15% 程度 |
| 初回ご相談（鎌倉長谷アトリエにて・約90分） | 無料 ／ ご予約制 |
- 料率は規模・敷地条件・難易度により上記範囲内で個別に決定し、契約前に金額を書面で確定します。
- 構造計算・地盤調査・確認申請手数料・各種申請費用は別途実費となります。
- 遠方の現場（軽井沢・伊豆 など）は、交通費・宿泊費の実費を申し受ける場合があります。
PAYMENT
お支払いの時期
| 設計監理契約時 | 設計監理料の 20% |
|---|---|
| 基本設計完了時 | 設計監理料の 30% |
| 実施設計完了時 | 設計監理料の 30% |
| 竣工・お引渡し時 | 設計監理料の 20% |
※ 工事の進捗に合わせた分割払いのため、一度に大きなお支払いが発生しない構成です。やむを得ず計画が中止となった場合は、完了した業務段階までの精算となります。
INCLUDED
設計料に含まれる業務
設計業務
- 敷地調査・法規チェック
- 基本設計（プラン・模型・3Dパース）
- 実施設計（意匠・構造・設備・電気図面）
- 建築確認申請の代理
- 素材・色・照明・造作家具の選定サポート
- 概算・本見積りの精査と減額調整
監理業務
- 工務店選定（相見積り）のサポート
- 現場定例への参加・記録
- 配筋・構造金物・断熱施工の確認
- 施工図・製作物の承認
- 竣工検査・是正確認
- 引渡し後の定期点検（1・2・5年）
