Process

設計は、
長い対話の積み重ね。

初回のお問い合わせから竣工まで、おおむね9ヶ月〜1年。
その間、何度も対話を重ね、図面を描き、現場に立ち会います。手で組み立てるようにつくる、11のステップ。

Pre-survey & Hearing

予備調査・ヒアリング

[ 随時・無料 ]

まずはお問い合わせフォームよりご相談ください。ご予算、ご希望、ご要望、暮らしの輪郭などの情報をお聞きします。

・ご予算感・ご家族構成（事業内容）・住まい/施設への想い、などをお聞かせください

Site & Legal

敷地確認・法律調査

[ 2〜3週間 ]

実際に敷地を訪れ、敷地の状況、法的要件（用途地域・建ぺい率・容積率等）、周辺環境を徹底的に確認します。

土地未取得の場合は、土地探しからもサポートします

First Proposal

設計プラン作成

[ 1〜2ヶ月 ]

ヒアリングと敷地調査をもとに、コンセプト、平面プラン、模型、概算費用をご提案します。

初回プレゼンまでは無料です（設計契約前）

Design Confirm

設計プラン確定

[ — ]

お施主さまのご意見を反映し、設計プランの修正を重ね、最終版を確認していただきます。

対話と修正を重ねて、納得のいくプランへ

Basic Design

基本設計

[ 2〜3ヶ月 ]

基本的な設計図面（平面・立面・断面・配置・仕上表）を作成します。素材選び、家具計画、照明計画もこの時期に。

通常、月1〜2回ペースで打ち合わせを行います

Detail Design

実施設計（詳細設計）

[ 2〜3ヶ月 ]

工事実施に向けた詳細な設計図面を作成。構造、設備、内外装の詳細まで詰めていきます。

設計監理契約を締結します（工事費の10〜13%が目安／税別）

Contractor Selection

施工者選定と手続き

[ 1〜2ヶ月 ]

実施図面が完成したのち、複数の施工会社に見積りを依頼。お施主さまと一緒に施工会社を決定します。

愛媛県内の信頼できる施工会社ネットワークから2〜3社で相見積もり

Construction Documents

施工確認書類

[ 1ヶ月 ]

建築確認申請、各種許認可等、工事に必要な各種手続きを完成させます。

行政手続きはすべて建築士が代行

Construction Contract

工事契約

[ — ]

お施主さまと施工会社の間で、正式な工事契約を締結します。

契約立会いも建築士が同席します

Construction Supervision

工事監理

[ 5〜8ヶ月 ]

工事中は、定期的に現場へ伺い、設計通りに進んでいるかを確認します。上棟、中間検査、各種仕上げの立会い等。

工程毎に建築士が現場に立ち会います

Completion & Aftercare

完成・引渡し / アフターケア

[ 完成日〜末永く ]

完成検査ののち、お引き渡しです。お引き渡し後も、1年、3年、5年、10年の定期点検でお付き合いさせていただきます。

建築は引き渡しがゴールではなく、長いお付き合いの始まりです

Design Fees

設計料について

アトリエ・ハンドメイドの設計監理料は、工事費の10〜13%が目安です（税別）。
プロジェクトの規模・難易度に応じて個別にお見積りいたします。

Custom Home

住宅建築

工事費の 12%〜（税別）

一般的な注文住宅。土地探しからの場合は別途相談。

Renovation

リノベーション

工事費の 13%〜（税別）

既存建物の調査が必要なため、新築よりやや高め。古民家含む。

Medical / Welfare / Edu

医療・福祉・教育・一般建築

工事費の 10%〜（税別）

クリニック、福祉施設、保育園、オフィス等。規模・用途により応相談。

※ 設計料には基本設計・実施設計・現場監理がすべて含まれます。
※ 初回のヒアリング・基本構想までは無料です（設計契約前）。
※ 価格はすべて税別表記です。

FAQ

よくあるご質問

Q · 土地探しからお願いできますか？

はい、可能です。愛媛県内、特に大洲市・八幡浜市・西予市・松山市・宇和島市を中心に、敷地探しからご一緒します。

Q · 予算はどれくらい必要ですか？

住宅工事費としては2,500万円〜が目安です。設計料はその10〜13%です。建物面積や仕様により大きく変わります。

Q · 完成までどのくらいの期間がかかりますか？

お問い合わせから竣工まで、おおむね9ヶ月〜1年です。短縮を急ぐより、対話の時間を大切にしています。

Q · 遠方の敷地でも対応可能ですか？

愛媛県内全域に対応します。県外は別途出張費をいただきます。状況により応相談。

Q · 設計者は最後まで担当してくれますか？

はい。初回ヒアリングから現場監理、お引き渡し、アフターケアまで、一級建築士が一貫して担当します。

Q · 医療施設・福祉施設の設計経験はありますか？

はい。大和医院（医療施設）、ひぎ堂（福祉施設）等の実績がございます。住宅同様にていねいに向き合います。

設計は、長い対話の積み重ね。