Inheritance

相続のご相談

伊佐に遺されたご実家・土地、まずはお気軽にお声がけください

SZ-1 About

伊佐市にルーツをお持ちの方へ

伊佐市のご出身の方、伊佐市にルーツをお持ちの方から「相続した実家や土地をどうすればいいかわからない」というご相談をいただくことがあります。都心部や伊佐市から離れてお住まいの場合、現地を頻繁に確認しに来ることも難しく、そのままになってしまっているケースも少なくありません。

ウェルカム不動産では、遠方にお住まいの方からのお問い合わせから、土地・家の購入や売却のお手伝いをした実績もございます。まずは現在の状況をお聞かせいただくところから始めます。

SZ-2 Concerns

Q-1

遠方にお住まいで現地確認が難しい場合も、写真や状況のご報告を交えてご相談いただけます。まずはお電話・メールでご連絡ください。

Q-2

売却には相続登記（名義変更）が必要です。司法書士など専門家のご紹介も可能ですので、手続きが未了の段階でもご相談ください。

Q-3

ご親族間でのお話し合いが前提となりますが、売却額の目安（無料査定）をお伝えすることで、話し合いの材料としてお役立ていただけます。

Q-4

家財の整理・処分についてもご相談に応じます（提携業者のご紹介など、状況に応じてご案内します）。

SZ-3 Info

相続した不動産については、国の制度として次のようなルールが設けられています。詳細な適用条件は個々の状況により異なりますので、具体的なお手続きは司法書士・税理士など専門家にご確認いただくことをお勧めします。

相続登記の義務化	2024年4月1日より、相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内の相続登記（名義変更）が法律で義務化されています。
空き家の譲渡所得特別控除	一定の要件を満たす相続空き家を売却した場合、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例制度があります（要件・期限あり）。

※上記は国の制度に関する一般的な説明です。適用可否は個別の状況により異なるため、税理士・司法書士等の専門家にご確認ください。

Contact

「何から手をつければいいかわからない」という段階からのご相談を歓迎します。