ご依頼の流れ
相談
CONSULTATION
相談
まずは何のための評価が必要かを伺うところから始まります。同じ不動産でも、売買・相続・担保・争訟では着目すべき点が異なるため、目的に応じた進め方をご提案します。
- 01 ヒアリング（目的・対象不動産・ご希望時期）
- 02 評価目的の確認（売買・相続・担保・争訟・税務会計等）
- 03 概算のお見積り
- 04 ご依頼の正式決定
現地調査
SITE SURVEY
現地調査
不動産鑑定士としての調査に加え、一級建築士としての建物の現況確認まで自ら行えることが、当社の評価の強みです。
- 01 公法上の規制・権利関係の確認
- 02 現地での実地調査（土地・建物）
- 03 一級建築士の視点での建物現況確認
- 04 必要に応じたドローン調査
報告書
REPORT
報告書
評価の根拠を、調査で得たデータと専門知識に基づいて分かりやすくご説明します。ご不明点は納品後もご相談いただけます。
- 01 価格・賃料の査定
- 02 鑑定評価書・調査報告書の作成
- 03 ご説明・納品
- 04 アフターフォロー（税務署等への説明対応相談）
PERIOD
期間の目安
評価にかかる期間は、対象不動産の種類・規模・評価目的（売買／相続／担保／争訟等）によって大きく異なります。
まずはご相談の際に、対象不動産の概要とご希望のお時期をお聞かせください。概算の期間・お見積りをご案内します。