PROCESS
家づくりの流れ
ご相談からお引き渡しまで、およそ10〜11ヶ月
谷川工務店の家づくりは、急ぎません。設計に約4ヶ月、工事に約6ヶ月。 木を乾かし、考えを熟させる時間も、家の一部だと考えています。 ここでは標準的な新築の流れをご紹介します(リフォーム・古民家再生は内容により異なります)。
ご相談・出会い
0ヶ月〜事務所や見学会でお話を伺います。家づくりノートも図面もいりません。「どんな暮らしがしたいか」の雑談から始めましょう。土地探し中の方は、候補地の見立て(地盤・法規・周辺環境)も無料でお手伝いします。
敷地調査・ラフプラン
1〜2ヶ月敷地を実際に歩き、日当たり・風・隣家の窓・道路からの視線を確認します。そのうえで手描きのラフプランと概算資金計画をご提示。ここまでは無料です。
設計契約・基本設計
2〜4ヶ月プランの方向性にご納得いただけたら設計契約へ(設計料は工事費に含めてご提示)。間取り・素材・造作家具を、模型やサンプルを触りながら一つずつ決めていきます。打ち合わせは平均6〜8回。急がせません。
見積り・工事請負契約
4〜5ヶ月実施設計に基づく詳細見積りをお出しします。一式表記ではなく、項目ごとの明細でご説明。予算と折り合わない部分は、素材や工事範囲の優先順位を一緒に整理します。
着工・基礎工事
5〜6ヶ月地鎮祭(ご希望の方)ののち着工。基礎の配筋検査は第三者機関の検査に加え、代表が自ら立ち会います。ご近所への挨拶まわりも当店が同行します。
建て方・上棟
6〜7ヶ月加工場で刻んだ材を一気に組み上げる、家づくりで一番劇的な日です。ご家族で上棟に立ち会い、棟木に家族の名前を書いていただきます。上棟式はご希望に合わせて。
木工事・仕上げ
7〜10ヶ月大工が現場に常駐する期間です。現場はいつでも見学歓迎。壁の漆喰塗りでは、ご家族で塗り体験をしていただくこともできます(記念手形も人気です)。
完成検査・お引き渡し
10〜11ヶ月社内検査・お施主様検査ののち、鍵のお引き渡しです。設備の使い方、無垢床と漆喰のお手入れ方法を実演でご説明し、「住まいの手入れ帖」をお渡しします。
アフターメンテナンス
永くお引き渡し後、6ヶ月・1年・2年・5年・10年の定期点検に伺います。点検時期以外でも、建具の調整一つから遠慮なくお電話ください。50km圏のお付き合いです。
家づくりの風景
最初の一歩は、雑談からで大丈夫です。
「何から始めればいいか分からない」という方こそ、お気軽にご相談ください。
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