About Us
事務所案内
代表ごあいさつ
（株）翠不動産鑑定のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。不動産鑑定士の菅原一葉と申します。
不動産は、ひとつとして同じものがありません。同じ広さの土地でも、接する道路、地形、用途地域、周辺の状況によって価値は大きく変わります。だからこそ、「いくらなのか」だけでなく「なぜその価格なのか」を、誰が見ても納得できる根拠とともにお示しすることが、私たち不動産鑑定士の役割だと考えています。
相続や贈与で不動産の時価が必要なとき、貸している土地の地代が今の相場に合っているか気になるとき、所有する土地をどう活かすか迷っているとき——不動産の価格が関わる場面では、思い込みや一方的な提示額だけで判断すると、後から大きな差が生まれることがあります。第三者の専門家として、ご判断の確かな土台をご提供します。
川口市を拠点に、埼玉県内のお客様のご相談をお引き受けしています。個人のお客様も、事業者の方も、規模の大小は問いません。「これは鑑定士に頼むことなのか分からない」という段階のお問い合わせも、どうぞお気軽にお寄せください。
（株）翠不動産鑑定
代表取締役・不動産鑑定士 菅原 一葉
代表プロフィール
| 氏名 | 菅原 一葉 |
|---|---|
| 資格 | 不動産鑑定士 |
| 事務所 | （株）翠不動産鑑定（川口市） |
| 対応エリア | 川口市を中心に、埼玉県内全域 |
| 取扱分野 | 不動産鑑定評価／相続・贈与の不動産評価／地代・家賃／借地権・底地／立退料／担保評価／土地の有効活用コンサルティング／財産分与・係争に関する評価 |
| 連携 | 税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士（ご依頼内容に応じて連携） |
※ ご経歴・所属・登録番号などの詳細は、お問い合わせの際にお伝えしています。
事務所の理念
一、 価格に「なぜ」を添える
不動産鑑定評価基準にもとづき、評価の手順と判断の理由を明らかにします。ご本人にも、税務署にも、相手方にも説明できる価格を。
一、 中立・公正な立場で
依頼者の希望どおりの結論をつくるのではなく、市場の実態にもとづいた公正な価格を示すことが、結果としてご依頼者をお守りします。
一、 分からないことは、分かるまで
専門用語をそのまま使わず、評価の考え方をかみくだいてご説明します。ご納得いただいたうえで次に進みます。
事務所のようす
事務所概要
| 名称 | （株）翠不動産鑑定 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役・不動産鑑定士 菅原 一葉 |
| 所在地 | 〒332-0016 埼玉県川口市幸町2-7-26 |
| メール | kazuha-sugawara@outlook.jp |
| 対応エリア | 川口市を中心に、埼玉県内全域 |
| 業務内容 | 不動産鑑定評価／相続・贈与の評価／地代・家賃／借地権・底地／立退料／担保評価／土地有効活用コンサルティング／財産分与・係争評価／公的評価の補助業務 |
| 連携先 | 税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士（提携ネットワーク） |
まずはお気軽にご相談ください
対象不動産の所在と目的をお知らせいただければ、費用の目安をご返信します。オンラインでのご相談も承ります。