Real Estate Registration
不動産登記
相続登記・抵当権抹消・売買・贈与・住所変更登記など。
面倒な戸籍謄本等の取得代行を含め、不動産登記全般をお引き受けします。
相続の 登記
故人が所有されていた不動産については、令和6年4月1日から相続登記が義務化されました。
相続登記をしておかないと、後日紛争の原因となることもあります。
当事務所では、手順（預金など他の手続との関係を含みます）や費用などをご相談させていただきながら、進めさせていただきます。
面倒な戸籍謄本等の取得代行も行うことができます。
また、遺言についてのご相談や相続放棄手続の申立書作成なども行っております。
抵当権 抹消登記
ローンのご返済が終わった後の抵当権抹消登記を承っております。
時折、ご返済が終われば抵当権の効力はなくなりますが、登記をそのままにしておくと、ローン返済時に金融機関から発行された書類を紛失したり、差し替えが必要になったりして、不動産の売却や新たな借り入れの際に支障になる可能性もあります。
ローンの返済を終えたら、早期に抵当権の抹消登記をすることをお勧めしています。
その他の 不動産登記
売買の登記、抵当権の設定登記、住所変更登記など、不動産の登記全般について扱っております。
SALE
売買による所有権移転
不動産売買に伴う所有権移転登記。決済の立会いも対応します。
GIFT
贈与による所有権移転
親子間・夫婦間など、贈与に伴う所有権移転登記。贈与税の留意点もご案内します。
MORTGAGE-SET
抵当権設定登記
住宅ローン借入時の抵当権設定。金融機関とのやり取りもサポートします。
ADDRESS
住所変更・氏名変更登記
引越しやご結婚で登記名義人の住所・氏名が変わった場合の変更登記。
DIVISION
共有物分割登記
共有不動産の分割に伴う登記。ご家族間・関係者間での合意形成からサポート。
CORRECTION
登記事項の更正・抹消
登記内容に誤りがあった場合の更正、不要となった登記の抹消。
「うちの実家、登記したかな…」
そんな時は、まずはお電話を。
ちょっとした質問のご相談、大歓迎です。
費用や必要書類のご説明だけで終わっても、構いません。