不動産鑑定評価

Real Estate Appraisal

不動産鑑定評価

不動産鑑定評価とは、合理的な市場で形成されるであろう不動産の適正な価格に関する不動産鑑定士による判断・意見であり、その成果が「鑑定評価書」となります。法人とその役員等との売買・交換は「時価」でなければ税務上否認されるなど、税理士業務との連携が生きる分野です。

主なサービス

売買・交換時の価格評価	法人・役員間の取引など、税務上の「時価」把握が必要な場合の評価。
相続時の適正価格評価	遺産分割にあたっての不動産の適正価格の明確化、路線価と時価の乖離確認。
賃貸借の家賃・地代評価	アパート・マンション・貸しビル等の新規家賃・継続家賃、地代の適正価格の把握。
担保評価・有効利用コンサル	不動産を担保にする際の適正評価、有効活用方法のご提案。