Process
家づくりは、
長い対話の積み重ね。
初回のお問い合わせから竣工まで、新築は1.5〜2年、リフォームは半年〜1年が目安です。
その間、何度も対話を重ね、図面を描き、現場に立ち会います。一級建築士と建てる家の、10のステップ。
01
Inquiry
お問い合わせ
[ 随時 ]まずはメールまたはお問い合わせフォームより、ご相談内容をお送りください。お時間をいただいて、メールにてご返信します。
・土地の有無 ・ご予算感 ・ご家族構成 ・住まいへのご要望、などをお聞かせください
02
First Meeting
初回ヒアリング（無料）
[ 90分・無料 ]事務所（三条市石上）またはオンライン、ご自宅訪問など、ご都合に合わせて。約90分、ご家族のお話をじっくり伺います。
・現状の住まいで困っていること ・新築/リフォームのご希望 ・冬の困りごと、家族の習慣
03
Site Visit
敷地調査・現地確認
[ 2〜3週間 ]実際に敷地（リフォームの場合は現状のお家）を訪れ、寸法・高低差・周辺環境・日射・風向きを徹底的に確認します。
土地未取得の場合は、土地探しからもサポート可能です
04
First Proposal
基本構想・初回プレゼン
[ 1〜2ヶ月 ]ヒアリングと敷地調査をもとに、コンセプト・平面プラン・概算費用をご提案します。
初回プレゼンまでは無料です（設計契約前）
05
Design Contract
設計監理契約
[ — ]ご提案にご納得いただいたうえで、設計監理契約を締結します。設計料は工事費の10〜13%が目安（税別）。
契約金として設計料の20%をお預かりします
06
Basic & Detail Design
基本設計・実施設計
[ 4〜6ヶ月 ]繰り返しの打合せを通じて、図面と仕様を確定。素材選び・家具計画・照明計画もこの期間に。
通常、月2回ペースで打合せを行います
07
Construction Bid
お見積り・施工会社決定
[ 1〜2ヶ月 ]実施図面が完成したのち、施工会社にお見積りを依頼。お客様と一緒に施工会社を決定します。
当事務所が信頼する地元工務店ネットワークから2〜3社で相見積もり
08
Construction
着工・現場監理
[ 5〜8ヶ月 ]工事中は、毎週現場へ伺い、設計通りに進んでいるかを確認します。仕上げの細部までこだわりぬきます。
上棟、中間検査、各種仕上げの立会いなど
09
Completion
竣工・お引き渡し
[ 完成日 ]完成検査ののち、お引き渡しです。ご家族、設計者、施工者、職人で記念撮影を。
取扱説明会も同日に実施します
10
After Care
アフターケア
[ 末永く ]1年、3年、5年、10年の定期点検。お引き渡しは長いお付き合いの始まりです。
末永くお付き合いさせていただきます
Design Fees
設計料・工事費について
新築の設計監理料は、工事費の10〜13%が目安です（税別）。
プロジェクトの規模・難易度に応じて個別にお見積りいたします。
Custom Home
注文住宅 新築
工事費の 12%〜（税別）
一般的な注文住宅。土地探しからの場合は別途ご相談。
Renovation
リノベーション
工事費の 13%〜（税別）
既存建物の調査が必要なため、新築よりやや高めです。
Reform
部分リフォーム
お見積りベース
水まわり・屋根・外壁等の部分工事は、お見積り対応となります。
※ 設計料には基本設計・実施設計・現場監理がすべて含まれます。
※ 初回ヒアリング・基本構想までは無料です（設計契約前）。
FAQ
よくあるご質問
Q · 土地探しからお願いできますか？
はい、可能です。三条市・燕市・加茂市など、エリアを限定して土地探しからご一緒します。
Q · 予算はどれくらい必要ですか？
新築工事費としては2,500万円〜が目安です。設計料はその10〜13%です。リフォームはご要望により大きく変わりますので、お見積りいたします。
Q · 完成までどのくらいの期間がかかりますか？
新築はお問い合わせから竣工までおおむね1.5〜2年、リフォームは半年〜1年が目安です。対話の時間を大切にしています。
Q · 遠方の現場でも対応可能ですか？
新潟県中越エリア（三条市・燕市・加茂市・新潟市・長岡市・見附市など）を中心に対応しております。県外は別途ご相談ください。
Q · 設計者は最後まで担当してくれますか？
はい。初回ヒアリングから現場監理、お引き渡し、アフターケアまで、一級建築士の金山政仁が一貫して担当します。
Q · リフォームの相談だけでも大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。小さなお困りごとから、まずはお気軽にメールでご相談ください。お見積り前のご相談は無料です。