SAMPLE SITE
カナオウ不動産様 専用 サンプルサイトを実際にご覧いただけます
サンプルサイトを開く →※ サンプルサイトで使用している画像はすべてイメージ素材です。本番制作の際はお客様ご希望の写真・画像に全て差し替えます。
Proposal
ご提案資料
カナオウ不動産様
はじめに
この度はご覧いただきありがとうございます。
LUMO WEB STUDIO（ルモ ウェブスタジオ）の窓口担当です。
カナオウ不動産様の「糸島の地で全力仲介 × 賃貸・売買・管理・土地活用・相続まで一括対応 × 遠方オーナーも安心の伴走体制」という、地域に深く根ざした強みを軸に、
カナオウ不動産様 専用のサンプルサイトを制作いたしました。
サンプルサイトを制作した理由
01
「糸島の全力仲介」を最初の3秒で伝える
不動産会社のHPは「物件一覧」に埋もれがちですが、貴社の最大の差別化は糸島という土地に深く根ざし、賃貸から売買・管理・相続まで一括で寄り添う姿勢です。HEROの全画面写真と「故郷糸島で、全力仲介。」というキャッチで、最初の3秒で地域密着の本気度が伝わる構成にしました。
02
「相談段階の不安」を入口で解消
「賃貸を探したい」「実家を相続した」「転勤で空いた家を貸したい」など、お客様ごとに異なる段階の入口を独立ナビ（賃貸/売買/売却査定/管理/土地活用/相続）で明示。「うちの状況はどこに相談すれば？」が一目で分かる導線にし、お問い合わせの心理的ハードルを下げます。
03
「遠方オーナー」専用ページで差別化
糸島は移住先・実家所在地として東京・大阪在住の方にも縁の深い地域。相続・遠方オーナー専用ページを設け、士業連携（司法書士・税理士・行政書士）まで明示することで、糸島以外からのご相談動線を強化しました。
サイト設計の意図
- ◆カラー：玄界灘ターコイズ(#0288B4)×糸島サンセット黄金(#FFA626)×二丈ライムグリーン(#A4C73A)×桜井砂浜クリーム(#F8E2A6)×純白系。糸島の海・夕陽・山・砂浜という四季の風景を、不動産業の信頼感とともに表現しました。
- ◆フォント：Cormorant Garamond italic（英・優しいセリフ）+ Shippori Mincho 700/800（和・しなやかな明朝）+ Klee One（手書き温度）+ Noto Sans JP。「不動産業の信頼感」と「糸島の暮らしのやわらかさ」を両立しつつ、年配のオーナー様にも読みやすい字間・行間を確保しました。
- ◆ナビゲーション：「ホーム/会社案内/賃貸/売買/売却査定/管理/土地活用/相続・遠方/費用/お客様の声/お知らせ/お問い合わせ」の12項目。お客様のご相談段階ごとに入口を独立させ、初見でも迷わない構成です。
- ◆HEROセクション：糸島の暮らしを象徴する写真5枚をクロスフェード＋Ken Burnsで切り替え。画面いっぱい（100vh）の没入感で、糸島の風景の力をそのまま伝えます。
- ◆構成：ホーム/会社案内/賃貸/売買/売却査定/管理/土地活用/相続・遠方/費用/お客様の声/お知らせ/お問い合わせ の12ページ + 本提案資料。不動産業に必要なコンテンツを過不足なく揃えています。
- ◆業界配慮：「絶対に売れる」「必ず満室」等の効果断定を排除。「ご相談者様の段階に寄り添う」「士業連携で安心」「査定根拠の透明性」を明示しています。
- ◆価格表記：本提案資料（LUMO提案料金）は税別表記、クライアントHPの仲介手数料・費用は宅地建物取引業法準拠の上限額として税別表記で統一しています。
3つのプラン
LIGHT
LP 1ページプラン
¥10,000（税別）
1ページ完結のランディングページ。新着物件告知、大家さん向けキャンペーン、求人募集など、単発の告知用に。
STANDARD
スタンダード
¥30,000（税別）
5〜6ページ構成。会社案内 + 賃貸/売買 + アクセス + お問い合わせを中心とした、基本構成の不動産サイトに対応します。
PREMIUM ★ 推奨
プレミアム
¥50,000（税別）
本サンプル相当（12ページ + 全画面HERO + 賃貸/売買/管理/相続の各専門ページ）。カナオウ不動産様の強みを最大限に表現できる構成です。
＋ 月額保守 ¥5,000（税別・ホスティング込み・最低契約期間12ヶ月）
月額保守に含まれるもの
サーバー・ホスティング維持／SSL自動更新／死活監視／障害対応／軽微修正（文言・画像・営業時間等）／お知らせ・新着投稿の追加／Google アナリティクス運用サポート
月額保守は最低契約期間12ヶ月とさせていただいております。
【ご留意事項】クライアント様側での HTML 直接編集は想定外です。更新は保守内、または単発修正でご対応します。「公開後は触らずに安心して長期運用できる状態」を設計思想としております。保守契約終了時はホスティング停止となりますが、ご希望の場合は Astro ソース一式の引渡しも可能です。他社の一般的なホームページサービスと同じ仕組みです。
※ 価格はすべて税別表記です。
第1号特典：月額保守 3ヶ月無料
LUMO WEB STUDIO リリース記念といたしまして、
初期にご契約いただいたお客様には、月額保守を 3ヶ月無料 でご提供します。
新着物件の告知、お知らせ追加、大家さん向け情報の更新など、お声がけいただければ即対応いたします。
LUMOの他サービス
名刺デザイン
代表・スタッフ・宅地建物取引士の名刺。ロゴ・配色をHPと統一して制作いたします。
¥5,000（税別）〜
チラシ・フライヤー
新着物件案内、大家さん向けセミナー告知、相続相談会、糸島移住フェアなど、配布用チラシのデザインに対応します。
¥8,000（税別）〜
封筒デザイン
会社封筒、契約書同封封筒、ご案内状用封筒。HPの世界観を踏襲したデザインで統一感を演出します。
¥5,000（税別）〜
ロゴ・印刷物制作
会社ロゴ、物件パンフレット、看板、のぼり、案内板等の印刷物に対応します。
¥6,000（税別）〜
会社案内PDF
オーナー様向け会社案内、大家さん向けサービスガイド、相続・遠方オーナー向けPDFパンフレット制作。
¥10,000（税別）〜
Web丸投げプラン
お知らせ追加・新着物件投稿・コラム執筆・キャンペーン告知を全てお任せ。仲介業務に集中できます。最低契約期間24ヶ月。
¥5,000/月（税別）〜
※ 価格はすべて税別表記です。
ご契約までの流れ
01 メールにてお返事・ご質問
本資料へのご感想・ご質問を、メールにてお寄せください。
02 プラン選定・お見積り確定
3プランから選定の上、必要に応じてカスタマイズの可否をお伝えします。
03 原稿・写真のご提供
最低限でOK。LUMOが構成を担当します。
04 初稿提出・ご確認
おおむね2週間で、ステージング環境にてご確認いただきます。ご確認段階での修正は2回まで無料（以降は別途お見積り）。
05 修正対応・公開
ご納得いただいた段階で、本番公開・SSL設定・保守契約スタート。
LUMO WEB STUDIOについて
士業・建築・不動産・動物病院・クリニック・福祉施設・葬儀社などを中心に、
小規模事業者の Web サイト制作を専門に行うスタジオです。
Cloudflare のインフラを活用し、表示が速く・運用が軽い・修正にもすぐ対応できる
小回りの効く制作体制を整えています。
よくあるご質問
原稿はどう用意すれば?
箇条書きや手書きメモで OK です。LUMO 側で構成・文章化を担当します。不動産業特有の表現（宅地建物取引業法準拠／効果断定を避ける／士業連携を明示）にも対応します。
独自ドメインは取れますか?
はい。.com / .jp / .net など、ご希望のドメイン取得・設定もサポートします。不動産会社さま向けの取得実績もございます。
更新は自分でできますか?
更新は丸投げいただく前提です（保守契約内）。お知らせ追加・新着物件投稿・コラム掲載など、月額保守内で対応します。クライアント様側で HTML 直接編集する仕組みは提供しておりません。
SEO やお知らせは?
お知らせ欄の運用、SEO 対策（糸島×不動産×賃貸/売買/相続等の地域＋専門ワード）にも対応可能です。
修正は何回まで無料ですか？
制作過程でのご確認時、2回までの修正を無料で承ります。それ以降は別途お見積りとなりますが、公開後の文言・画像などの軽微な修正は月額保守の範囲内で対応いたします。
月額保守の契約期間は?
最低契約期間は 12ヶ月 です。サーバー・SSL・監視・軽微修正・お知らせ更新まで含まれ、公開後は安心して長くご運用いただけます。
Web 丸投げプランの最低契約期間は?
丸投げプランは最低契約期間 24ヶ月 でご提供しています。長期運用前提でご検討ください。24ヶ月以降は1ヶ月単位の自動継続となります。
解約時のデータはどうなりますか?
保守契約終了時はホスティング停止となりますが、ご希望の場合は Astro ソース一式の引渡しも可能です。他社の一般的なホームページサービスと同じ仕組みです。
お返事・ご質問はこちらへ
ご検討の段階でも、率直なご感想でも、お気軽にお返事ください。
内容を踏まえて、最適なプランをご提案いたします。
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