Fees
仲介手数料と
各種費用のご案内
宅地建物取引業法に則った仲介手数料の上限、賃貸の初期費用、管理料、各種サービスの費用感をご案内します。
Sales
売買仲介手数料
| 200万円以下の部分 | 取引価格の 5%＋消費税 |
|---|---|
| 200万円超〜400万円以下の部分 | 取引価格の 4%＋消費税 |
| 400万円超の部分 | 取引価格の 3%＋消費税 |
| 速算式（400万円超） | 取引価格 × 3% + 6万円 ＋消費税 |
※ 上記は宅地建物取引業法に定められた仲介手数料の上限額です。
※ 800万円以下の物件については、媒介契約時に媒介報酬の上限を別途協議させていただく場合があります（宅建業法改正対応）。
Rental
賃貸の初期費用（目安）
| 仲介手数料 | 家賃の 1ヶ月分＋消費税（上限） |
|---|---|
| 敷金 | 家賃の 0〜2ヶ月分（物件により異なる） |
| 礼金 | 家賃の 0〜2ヶ月分（物件により異なる） |
| 前家賃 | 翌月分家賃＋日割家賃 |
| 火災保険 | 2年で 15,000〜25,000円 程度 |
| 家賃保証会社 | 家賃の 50〜100%（保証会社により異なる） |
| 鍵交換 | 15,000〜25,000円 程度 |
※ 物件・契約形態により異なります。詳細は物件ごとにご案内します。
Management
管理料・各種サービス（目安）
| 賃貸管理料 | 家賃の 3〜5%＋消費税（一括管理プラン） |
|---|---|
| 家賃滞納保証 | 提携保証会社の所定料金 |
| 原状回復見積 | 無料 |
| 遠方オーナー一括対応 | 月額 5,000円〜＋実費（規模により異なる） |
| リフォーム・リノベーション | 都度お見積り（提携工務店と連携） |
※ 上記は目安です。物件規模・ご依頼内容により個別にお見積りさせていただきます。