業務の流れ

— Inquiry

お問い合わせ

随時

まずはお問い合わせフォーム、お電話（0176-25-2100）、またはメール（main@ishikawasekkei.co.jp）にて、ご相談内容をお寄せください。

・建物の用途 ・敷地の所在地 ・概算ご予算 ・ご希望の時期、などをお聞かせいただきます

— First Meeting

初回ヒアリング

無料

十和田本社・八戸営業所・仙台事務所、あるいは現地でも、初回のお打合せをお受けします。建物の用途、ご要望、ご予算感、敷地条件などをお聞きします。

官公庁案件はプロポーザル提案依頼書、民間案件はご要望書をご共有いただくとスムーズです

— Site Survey

敷地調査・現地確認

2〜3週間

建設予定地に伺い、寸法、高低差、地盤、周辺環境、法規制（用途地域・建蔽率・容積率・斜線制限等）を調査・確認します。

寒冷地での雪害対策、地震時の応急対応も含めて多角的に評価します

— Basic Plan

基本構想・基本設計

2〜4ヶ月

ヒアリングと敷地調査をもとに、建築コンセプト、平面・立面・断面プラン、ボリュームスタディ、概算工事費をご提案します。

CADによる図面、模型、パース等にて、お施主さまにご理解いただきやすい資料をご用意します

— Detailed Design

実施設計

3〜6ヶ月

基本設計をもとに、意匠図、構造図、設備図（電気・機械）、仕上表、建具表など、施工に必要な実施設計図書を作成します。

構造設計一級建築士、設備設計一級建築士、建築積算士が連携し、品質と費用の精度を高めます

— Bidding & Contract

工事入札・契約サポート

1〜2ヶ月

施工会社の入札・選定・見積精査・契約条件交渉までを、お施主さまの立場でサポートします。

官公庁案件の場合は、調達手続きに準じた書類作成・対応を行います

— Construction Management

工事監理

工期に応じて

設計図書のとおりに工事が進められているか、現場で確認します。一級建築施工管理技士4名、応急危険度判定士10名による組織的な工事監理体制です。

定例打合せ、施工確認、検査立会い、是正指示、お施主さまへの定期報告

— Completion & Handover

竣工・お引き渡し

—

完成検査、行政検査、お施主さまへのお引き渡し。建物の取扱説明と、メンテナンスのご案内も行います。

官公庁案件は完成図書、引渡し書類、検査済証等の整備までを担当します

— After Care

アフターフォロー

長期

完成後も、定期点検、増改築、リニューアル、耐震診断、応急危険度判定など、長期的にお付き合いさせていただきます。

既存住宅状況調査技術者5名、耐震診断・耐震改修技術者1名が、建物を長く使うためのサポートを行います