Property & Asset Management

不動産投資・資産運用

宅地建物取引士の有資格者として、
不動産の「税務」と「実務」を、一つの窓口で。

Triple License

税理士＋宅地建物取引士＋行政書士

不動産に関わるご相談は、税金の論点だけでなく、契約・登記・法的な整理が複雑に絡みます。
当事務所は、税理士に加えて宅地建物取引士・行政書士の資格を併せ持ち、不動産まわりのご相談を一つの窓口でお伺いできます。

個人のオーナー様、これから不動産投資を始める方、賃貸物件を相続された方、売却を検討中の方 ── 状況に応じて、適切な道筋をご一緒に整理します。

Services

不動産所得の確定申告、青色申告の活用、減価償却の整理、家族への給与など、賃貸経営にまつわる税務全般をサポートします。

不動産を売却したときの譲渡所得、取得時の論点、購入時の登記費用の扱いなど、売買のタイミングでの税務をご相談ください。

マイホームを売ったときの3,000万円特別控除、買換特例、空き家の譲渡所得特例など、適用可否を整理します。

相続で取得した不動産について、保有・賃貸・売却・建替えのそれぞれの選択肢を、税務面から比較整理します。

所得規模が一定以上になった場合の、資産管理会社の活用。設立から運営、税務までを通してご相談いただけます。

不動産以外の金融資産も含めて、ご家庭やご家族全体での資産の整理。第三者の視点から、客観的にお話しを伺います。

Common cases

確定申告での減価償却の取り方、青色専従者給与の検討、将来的な法人化のタイミングまで、複数年にわたる税務戦略をご一緒に整理します。

賃貸経営の引継ぎ、確定申告、修繕費 vs 資本的支出の判断、将来の売却・建替えに向けた検討まで、初めての方にも丁寧にご説明します。

3,000万円特別控除や買換特例の適用可否、譲渡所得の計算、納税のタイミングなど、売却の前段階でのご相談を歓迎します。

Note

・当事務所は税務面のアドバイスを中心とし、不動産の売買仲介・金融商品の販売は行いません。
・投資判断はお客様ご自身の責任で行っていただく前提で、税務面のご相談を承ります。
・具体的な報酬は、業務範囲をお伺いした上で、お見積りいたします。