FEES
設計料について
設計事務所に依頼すると「高くなる」と思われがちですが、設計料の分だけ工事の透明性が上がります。
複数の工務店による相見積りで工事費が適正化されること、第三者の監理で施工品質が確認されること。設計料は、そのための費用とお考えください。当事務所の料率は以下のとおり、最初に明示しています。
RATE
設計監理料の料率
| 業務内容 | 設計監理料（税込） |
|---|---|
| 住宅設計（新築・リノベーション） | 工事費の 10〜13% |
| ブライダル・セレモニー施設 | 工事費の 10〜13% |
| 医療施設（クリニック等） | 工事費の 10〜13% |
| 商業施設・店舗デザイン | 工事費の 10〜13% |
| 既存建物の改修・コンバージョン | 工事費の 12〜15% |
| 民泊診断・適法化サポート（物件診断・改修計画） | 個別お見積り |
| 初回ご相談 | 無料 |
- 料率は用途・規模・難易度（狭小地・防火地域・用途変更を伴う場合等）により上記範囲内で決定し、契約前に金額を確定いたします。
- 構造計算・地盤調査・確認申請手数料・各種申請費用は別途実費となります。
- 遠方の場合は交通費実費を申し受けます（首都圏内は原則不要）。
- 具体的な金額のご相談は、計画概要をお知らせいただけましたら個別にお見積りいたします。
PAYMENT
お支払いの時期
| 設計監理契約時 | 設計監理料の 20% |
|---|---|
| 基本設計完了時 | 設計監理料の 30% |
| 実施設計完了時 | 設計監理料の 30% |
| 竣工・お引渡し時 | 設計監理料の 20% |
※ 工事の進捗に合わせた分割払いのため、一度に大きなお支払いが発生しない構成です。やむを得ず計画が中止となった場合は、完了した業務段階までの精算となります。
INCLUDED
設計料に含まれる業務
設計業務
- 敷地調査・法規チェック
- 基本設計（プラン・模型・3Dパース）
- 実施設計（意匠・構造・設備・電気図面）
- 建築確認申請の代理
- 素材・色・照明・造作家具の選定サポート
- 概算・本見積りの精査と減額調整
監理業務
- 工務店選定（相見積り）のサポート
- 現場定例への参加・記録
- 配筋・構造金物・断熱施工の確認
- 施工図・製作物の承認
- 竣工検査・是正確認
- 引渡し後の定期点検（1・2・5年）
