Q&A
よくある質問
設計事務所への依頼を検討中の方からよくいただくご質問にお答えします。ここに掲載のないご質問も、メールでお気軽にお問い合わせください。
Q.01 設計事務所は、何をしてくれるところですか？
A. — Answer 設計事務所は「図面を書くだけ」ではありません。建主さまのご相談・敷地調査・基本設計・実施設計・建築確認申請・工事監理まで、建物の企画から完成まで一貫してご担当します。施工会社とは独立した立場で、建主さまの代理人として動きます。
Q.02 設計事務所に依頼するメリットは何ですか？
A. — Answer アーキベースのような設計事務所は、建築工事から利益を得ない独立した立場です。そのため、建主さまの側に立って施工会社を公平に選定し、複数社の相見積もりを取得して適切な建設費を判定できます。また、第三者の眼で工事監理を行うため、欠陥工事を未然に防ぎます。
Q.03 相談・お問い合わせはどうすればよいですか？
A. — Answer まずはメールでのお気軽なお問い合わせを推奨しています。kato@archi-base.com 宛にご連絡ください。その後、面談を通じて建築士の人柄・価値観をご確認いただき、依頼するかどうかご判断いただけます。
Q.04 相談料は発生しますか？
A. — Answer 初回ご相談から、第1回プラン提出までは無料です。プラン内容にご納得いただけない場合は、ここまでで終了いただいて構いません。料金が発生するのは、本格的な設計委託契約を結んでからです。
Q.05 予算が限られています。それでも依頼できますか？
A. — Answer もちろんご依頼いただけます。むしろ予算が限られているからこそ、設計事務所の出番です。「お金を掛けたい部分」と「そうでない部分」を明確にして設計することで、コストダウンが可能です。相見積もりで、数百万円の差が出ることもあります。
Q.06 デザイン重視の建物になりませんか？
A. — Answer 設計事務所と聞くと「デザイン中心」のイメージがあるかもしれませんが、アーキベースは違います。建主さまの予算、趣味、価値観、家造りの優先順位を最優先に設計します。「コスト・デザイン・心地よさ・使いやすさ・構造」の5つのバランスが整った建物を目指します。
Q.07 設計料はいくらですか？
A. — Answer 工事費の8〜12%（通常10%）を目安としています。例えば工事費2,000万円であれば、設計料は約200万円です。詳しくは「設計料金」ページをご覧ください。第1回プラン提出までは無料でご対応します。
Q.08 土地探しから相談できますか？
A. — Answer はい、アーキベースは一級建築士事務所と宅地建物取引業者（新潟県知事(4)第4826号）を併設しています。建築士の眼で土地条件を読み解き、「この土地に何が建てられるか」を判断したうえで土地をご提案できます。土地探しと設計の一貫対応が可能です。
Q.09 医院開業を考えています。何から相談すればよいですか？
A. — Answer 開業時期、診療科、開業地の希望、想定患者層、予算規模など、現段階でお考えのことをそのままお聞かせください。30年の医院建築経験から、ドクターのコンセプトを図面に翻訳します。開業地未定の段階でもご相談いただけます。
Q.10 対応エリアはどこまでですか？
A. — Answer 新潟県内（新潟市・長岡市・上越市・阿賀野市・新発田市など全域）を中心にご対応します。県外案件も内容次第でご相談承ります。まずはお問い合わせください。
Q.11 工事中の現場には、どれくらい関わりますか？
A. — Answer 工事監理として、定期的に現場に立ち会います。図面通りの施工がなされているか、品質基準を満たしているか、変更が必要な場面はないか——第三者の眼でチェックします。これがアーキベースの第三者監理の中心業務です。
Q.12 引渡し後のアフターフォローはありますか？
A. — Answer はい、引渡し後の不具合対応、メンテナンス相談、増改築・リノベーション計画——建物のライフサイクル全般にわたり、ご相談を承ります。30年の付き合いになる建物のパートナーとして、長くお付き合いさせていただきます。