Proposal
ご提案資料
NT Activity様
01 · Greeting
はじめに
この度はご覧いただきありがとうございます。
LUMO WEB STUDIO（ルモ ウェブスタジオ）の窓口担当です。
NT Activity様の「不動産仲介 × 新築建築 × リフォーム × 空き家サポート × 日南」という強みを軸に、
NT Activity様 専用のサンプルサイトを制作いたしました。
02 · Why we made this
サンプルサイトを制作した理由
01
「一つの窓口で全部」を伝える設計
不動産・建築・リフォーム・空き家、それぞれ別会社に頼まなくていい。HOMEの4サービスブロックで、ワンストップの強みを最初に明確化しました。
02
空き家サポート専用導線
日南市の社会課題でもある「相続した空き家」に対し、売却・賃貸・解体・活用の4択をわかりやすく整理。遠方の相続人からの相談獲得を意識しました。
03
日南海岸の地域性を配色とビジュアルで
日向青（#2E7A8E）×日南檜茶（#8B5A35）×浜砂白（#F6F0E5）で、観光地としても知られる日南の温度感を表現。地元の方にも、移住検討者にも刺さる世界観を意識しました。
03 · Design Intent
サイト設計の意図
- カラー：浜砂白（#F6F0E5）× 日向青（#2E7A8E）× 日南檜茶（#8B5A35）× 墨（#2A2E32）。日南海岸の風土を意識した、落ち着きと爽やかさを両立させた配色。明色背景デフォルトを順守。
- フォント：見出しに Shippori Mincho B1（落ち着いた和文）、英字に Cormorant Infant Italic と Fraunces、本文に Noto Sans JP、手書き調に Klee One。和洋・地域感の質感を重ね合わせ。
- フルブリードHERO：7枚の写真がKen Burns効果でゆっくり切り替わる全画面HERO。日南の住まいの温度感を一目で伝えます。
- スクロール演出：SVG パスの家屋輪郭スクロール描画、IntersectionObserver フェードイン、画像のクリップマスク変化、スティッキー画像、数字カウントアップ、Before/After スライダーで性能向上リフォームを表現。
- 構成：ホーム／私たちについて／私たちの考え方／建築・施工事例／ご相談の流れ／リフォーム・空き家／お客様の声／お知らせ／採用／アクセス／お問い合わせ の 11ページ＋proposal の全12ページ。
04 · Plans
3つのプラン
LIGHT
LP 1ページプラン
¥10,000（税別）
1ページ完結のランディングページ。空き家相談会・住宅見学会の告知など、単発の用途に。
STANDARD
スタンダード
¥30,000（税別）
5〜6ページ構成。一般的な不動産・建築会社サイト規模に対応。
PREMIUM ★ 推奨
プレミアム
¥50,000（税別）
本サンプル相当（11ページ＋全画面HERO・施工事例ギャラリー・お客様の声・Before/Afterスライダー等）。4事業を一つのブランドで伝えきる構成。
＋ 月額保守 ¥5,000（税別・ホスティング込み・最低契約期間12ヶ月）
月額保守に含まれるもの
サーバー・ホスティング維持／SSL自動更新／死活監視／障害対応／軽微修正（文言・画像・営業時間等）／お知らせ・新着投稿の追加／Google アナリティクス運用サポート
月額保守は最低契約期間12ヶ月とさせていただいております。
【ご留意事項】クライアント様側での HTML 直接編集は想定外です。更新は保守内、または単発修正でご対応します。「公開後は触らずに安心して長期運用できる状態」を設計思想としております。保守契約終了時はホスティング停止となりますが、ご希望の場合は Astro ソース一式の引渡しも可能です（他社の一般的なホームページサービスと同じ仕組みです）。
※ 価格はすべて税別表記です。LUMOは免税事業者のため別途消費税は申し受けません。
05 · Launch Bonus
第1号特典：月額保守 3ヶ月無料
LUMO WEB STUDIO リリース記念といたしまして、
初期にご契約いただいたお客様には、月額保守を 3ヶ月無料 でご提供します。
お知らせ追加、料金更新、業務内容の修正など、お声がけいただければ即対応いたします。
06 · Other Services
LUMOの他サービス
名刺デザイン
不動産・建築の現場で渡しやすい質感の名刺デザイン。ロゴ・配色をHPと統一感を演出します。
¥5,000〜（税別）
チラシ・フライヤー
物件情報、空き家相談会、住宅見学会など、地域配布用に対応します。
¥8,000〜（税別）
封筒デザイン
事務所封筒・契約書送付用封筒・案内状用封筒。HPの世界観を踏襲したデザイン。
¥5,000〜（税別）
ロゴ・印刷物制作
屋号ロゴ・パンフレット・現場看板用ステッカー・物件用ボード等。HPと統一されたブランドデザイン。
¥6,000〜（税別）
会社案内PDF
取引先・お客様・銀行・自治体への営業用デジタル会社案内パンフレット。物件案内集としても対応可能。
¥10,000〜（税別）
Web丸投げプラン
更新・お知らせ追加・物件情報リライトを全てお任せ。本業の不動産・建築・現場に集中できます。
¥5,000/月〜（税別）
※ 最低契約期間 24ヶ月／以降は1ヶ月単位で自動継続／24ヶ月以内の途中解約は残月数×50%
※ 価格はすべて税別表記です。
07 · Flow
ご契約までの流れ
- STEP 01メールにてお返事・ご質問
- STEP 02プラン選定・お見積り確定
- STEP 03原稿・写真のご提供（最低限でOK・LUMOが構成）
- STEP 04初稿提出（おおむね2週間）・ご確認段階での修正は2回まで無料（以降は別途お見積り）
- STEP 05公開・以後は月額保守で軽微修正対応
08 · About LUMO
LUMO WEB STUDIOについて
士業・建築・不動産・クリニック・整骨院・葬儀・老人福祉を中心に、
小規模事業者の Webサイト制作を専門に行うスタジオです。
Cloudflareのインフラを活用し、表示が速く・運用が軽い・修正にもすぐ対応できる
小回りの効く制作体制を整えています。
09 · FAQ
よくあるご質問
原稿はどう用意すれば？
箇条書きや手書きメモでOKです。LUMO側で構成・文章化を担当します。宅建業法上の必須記載（免許番号・所属団体）にも配慮します。
独自ドメインは取れますか？
はい。.com / .jp / .biz など、ご希望のドメイン取得・設定もサポートします。
修正は何回まで無料ですか？
制作過程でのご確認時、2回までの修正を無料で承ります。それ以降は別途お見積りとなりますが、公開後の文言・画像などの軽微な修正は月額保守の範囲内で対応いたします。
SEOやお知らせは？
お知らせ欄の運用、SEO対策（日南市・宮崎・南郷・北郷・串間・不動産・空き家・リフォーム・新築などの地域×業務での検索流入）にも対応可能です。
Web丸投げプランの契約期間は？
最低契約期間は 24ヶ月 です。24ヶ月以降は1ヶ月単位の自動継続となり、いつでも解約可能（前月末までにメール連絡）。24ヶ月以内の途中解約は残月数×50%を解約金として申し受けます。月額保守単体（¥5,000/月）は別途、最低契約期間12ヶ月とさせていただきます。
解約後のデータはどうなりますか？
保守契約終了時はホスティング停止となりますが、ご希望の場合は Astro ソース一式の引渡しが可能です。他社の一般的なホームページサービスと同じ仕組みで、他社サーバーへの移行も可能です（移行作業は別途お見積り）。
10 · Contact
お返事・ご質問はこちらへ
ご検討の段階でも、率直なご感想でも、お気軽にお返事ください。
内容を踏まえて、最適なプランをご提案いたします。
LUMO WEB STUDIO